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个人抵押担保借款合同书

合同编号：__________

出借人：[出借人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出借人地址]，联系方式：[出借人联系电话]，邮箱：[出借人邮箱]。

借款人：[借款人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[借款人地址]，联系方式：[借款人联系电话]，邮箱：[借款人邮箱]。

一、合同双方当事人

1.出借人：系依法设立并合法存续的金融机构，具备从事借款业务的资格和能力，有权按照本合同的约定向借款人提供借款。

2.借款人：系依法设立并合法存续的企业，具备独立的法人资格和民事行为能力，有权按照本合同的约定向出借人申请借款，并承担相应的还款义务。

二、借款金额、用途、利率、期限

1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。

2.借款用途：用于[具体借款用途]，借款人不得将借款用于违法违规或其他未经出借人同意的用途。

3.借款利率：年利率为[具体年利率]%，利息自借款发放之日起计算，按日计息，按月结息。

4.借款期限：借款期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[借款期限时长]个月。

三、借款的支付

1.支付方式：出借人将借款以转账方式支付至借款人指定的银行账户。

2.支付时间：出借人应在本合同生效之日起[约定支付时间]内，将借款足额支付至借款人指定的银行账户。借款人应在收到借款后及时核对借款金额，并向出借人出具收款确认书。

四、抵押担保

1.抵押物的基本情况：抵押物为[抵押物具体名称]，位于[抵押物具体地址]，建筑面积为[抵押物建筑面积]平方米，产权证号为：[抵押物产权证号]。

2.抵押担保的范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及出借人实现债权的费用等。

3.抵押物的登记：抵押物的抵押登记手续由借款人负责办理，相关费用由借款人承担。借款人应在本合同签订之日起[约定登记时间]内，将抵押物的抵押登记手续办理完毕，并将抵押登记证明文件交给出借人保管。

4.抵押物的保管：抵押物由借款人负责保管，借款人应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整。未经出借人书面同意，借款人不得擅自处分抵押物。

五、借款的偿还

1.还款方式：借款人应按照每月等额本息的方式偿还借款本息，还款日期为每月的[具体还款日期]。

2.还款时间：借款人应在每个还款日前将当期应还借款本息足额存入其指定的银行账户，出借人有权从该账户中直接扣收借款本息。

3.提前还款：借款人如需提前还款，应提前[提前还款通知时间]向出借人提出书面申请，并经出借人同意。提前还款的，借款人应按照提前还款金额的[提前还款违约金比例]向出借人支付违约金。出借人应在收到借款人的提前还款申请后[约定提前还款时间]内，将提前还款金额退还给借款人。

六、违约责任

1.出借人的违约责任：出借人未按照本合同的约定向借款人提供借款的，应按照未提供借款金额的[逾期利息比例]向借款人支付逾期利息，并承担由此给借款人造成的损失。

2.借款人的违约责任：

借款人未按照本合同的约定偿还借款本息的，应按照未偿还借款本息金额的[逾期利息比例]向出借人支付逾期利息，并承担由此给出借人造成的损失。

借款人未按照本合同的约定办理抵押物的抵押登记手续或擅自处分抵押物的，应按照借款金额的[违约金比例]向出借人支付违约金，并承担由此给出借人造成的损失。

借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还借款本息及承担违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.管辖法院：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效、变更与解除

1.合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的变更：经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

3.合同的解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

借款人未按照本合同的约定偿还借款本息，经出借人催告后仍未偿还的，出借人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还借款本息及承担违约责任。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同。

九、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话、邮箱等信息为双方的送达地址和联系方式，如有变更应及时通知对方。一方按照本合同约定向对方送达的通知、文件等，自送达之日起生效。

2.合同的完整性：本合同为双方就本合同项下借款事宜达成的完整协议，双方对本合同的内容均无异议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同的签订、履行