上海市优惠价房买卖合同常用版本7篇.docx

上海市优惠价房买卖合同常用版本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

乙方（买方）：

姓名：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产转让办法》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买优惠价房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋的基本情况

甲方自愿将其所有的优惠价房出售给乙方，该房屋坐落于上海市区（县），房屋类型为住房，建筑面积平方米。该房屋的优惠价款已全部付清，房屋已取得上海市房屋土地资源管理局颁发的《房屋所有权证》，证书编号为：。

第二条房屋权属约定

甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失，甲方应负责赔偿。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包括附属设施）的买卖价格为人民币（大写）：元整（￥）。该价格包括甲方已付的优惠价款及附属设施费用。

2.乙方的付款方式：

乙方于签订本合同之日起支付甲方定金人民币（大写）：元整（￥）。

乙方于签订本合同之日起日内支付甲方房款人民币（大写）：元整（￥）。

乙方于签订本合同之日起日内支付甲方房款人民币（大写）：元整（￥）。

3.乙方如未按照上述约定支付房款，应当承担逾期付款的违约责任，自逾期之日起每日按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。

第四条房屋交付及产权登记

1.甲方应于收到全部房款之日起日内将房屋正式交付给乙方，房屋钥匙、相关证件等一并移交。甲方保证房屋无任何纠纷，如因房屋权属问题造成纠纷，甲方应负责解决。

2.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方自房屋交付之日起日内向房地产登记部门申请办理房屋产权登记手续。如因乙方原因导致办理产权登记手续逾期或无法办理的，乙方应承担相应责任。

3.房屋产权登记所发生的费用由乙方承担。

第五条其他约定事项

1.甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况、附属设施状况、质量状况等，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方对上述房屋的权属状况、附属设施状况、质量状况等已充分了解，并愿意购买该房屋。

3.甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，上海市房屋土地资源管理局一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就上海市优惠价房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的上海市优惠价房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋户型：[房屋户型]

4.房屋结构：[房屋结构]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

6.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方以优惠价[优惠价格]元出售该房屋给乙方。

2.支付方式：乙方需一次性支付房屋价款。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付房屋价款或未能按时办理过户手续，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方需确保该房屋的所有权证和其他相关证明文件齐全，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方需确保在购房后遵守国家和上海市的房地产法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

六、争议解决

若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：______日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方