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写字楼租赁合同经典版5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XXX，位置：XXXX，电话：XXXX，邮箱：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，位置：XXXX，电话：XXXX，邮箱：XXXX。

一、租赁物业及用途

甲方将位于XXXX的写字楼出租给乙方，具体租赁物业的详细位置、面积、布局等需双方共同确认。乙方承租该物业的目的是为了进行XXXX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：月租金为人民币XX元整，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式需双方共同确认。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币XX元整，该保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金并遵守租赁协议。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方需负责物业管理，包括维护物业设施、提供物业服务、处理物业纠纷等。乙方需遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。

2.费用：物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费等，具体费用标准需双方共同确认。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，需向甲方支付违约金人民币XX元整。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变物业用途或擅自转租给第三方，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将物业交还给甲方，并确保物业设施完好、清洁。

2.合同解除：若一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同。合同解除时，乙方需立即停止使用物业，并清理场地。甲方需将保证金全额退还乙方。

八、争议解决

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.双方需共同遵守中国相关法律法规，确保租赁活动的合法性。若有违反法律法规的行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

经典版

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XXXX，位置：XXXX，电话：XXXX，邮箱：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，位置：XXXX，电话：XXXX，邮箱：XXXX。

一、租赁物业及用途

甲方将其所有的位于XXXX的写字楼出租给乙方使用。该写字楼总面积为XXXX平方米，其中办公室面积为XXXX平方米，会议室面积为XXXX平方米，其他配套面积为XXXX平方米。乙方承诺将该写字楼用于XXXX的目的，并保证不会擅自改变用途或转让给第三方使用。

二、租赁期限

该租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并保证在租赁期满前将办公室内的物品全部搬离。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方需在每次租金支付日（即每半年的第一天）前将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不擅自改变用途或转让给第三方使用，并按时支付租金和水电费等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方需承担租赁期内的水电费、燃气费、物业管理费等费用。这些费用应按实际发生额由乙