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售楼处物业服务合同(物业)Word版10篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：[业主姓名或公司名称]

位置：[业主位置]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[物业服务公司名称]

位置：[物业服务公司位置]

##一、合同背景

甲方系位于[楼盘名称]的业主，乙方系提供物业服务的公司。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所购房屋（以下简称“物业”）的物业服务事宜，达成如下协议。

##二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责为甲方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保安服务、环境清洁等。

2.服务期限：物业服务期限自合同签订之日起至物业交付使用之日起满[服务年限]年。

3.服务费用：甲方应按照房屋面积向乙方支付物业服务费，具体费用及支付方式详见本合同附件。

##三、双方权利义务

甲方权利义务

1.权利：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

-甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

-甲方在物业使用中有权要求乙方协助处理相关问题。

2.义务：

-甲方应按照合同约定支付物业服务费。

-甲方应合理使用物业，遵守国家法律法规和乙方制定的物业管理规定。

-甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。

乙方权利义务

1.权利：

-乙方有权按照合同约定收取物业服务费。

-乙方有权制定物业管理规定，并有权监督甲方遵守情况。

-在紧急情况下，乙方有权采取必要的紧急措施，保障物业安全。

2.义务：

-乙方应按照合同约定提供物业服务，并努力达到约定的服务质量。

-乙方应制定并执行物业管理计划，定期对物业进行维护、保养。

-乙方应建立物业管理档案，对物业的使用、维护、保养情况进行记录。

-乙方应协助甲方处理物业使用中的相关问题。

##四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按照合同约定支付物业服务费或违反其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如果乙方未按照合同约定提供物业服务或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件。

##五、争议解决

1.协商：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。

2.调解：若协商无果，可寻求第三方进行调解。

3.仲裁或诉讼：如果调解也无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。具体管辖法院或仲裁机构详见本合同附件。

##六、合同变更和解除

1.合同变更：甲乙双方可协商一致变更本合同，具体变更内容需以书面形式体现。

2.合同解除：甲乙双方可协商一致解除本合同，具体解除程序需以书面形式体现。在合同解除后，乙方应继续为甲方提供必要的物业服务，直到物业完成交付使用。

##七、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

位置：[甲方位置]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

位置：[乙方位置]

联系电话：[乙方联系电话]

#物业项目：

项目名称：[物业项目名称]

项目位置：[物业项目位置]

#服务内容：

1.物业服务范围：[详细描述物业服务范围，如房屋维护、公共卫生、绿化、安保等]。

2.服务期限：从[服务开始日期]到[服务结束日期]。

3.服务费用：甲方应支付的费用及支付方式。[详细描述费用及支付方式]。

4.违约责任：双方违约时的赔偿方式和金额。[详细描述违约责任]。

5.其他条款：[其他需要特别注意的条款，如合同终止条件、不可抗力条款等]。

#甲方权利和义务：

1.权利：

-