2025年建设工程施工专业分包合同5篇.docx

2025年建设工程施工专业分包合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（总承包方）：[甲方公司名称]

位置：[甲方公司位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（分包方）：[乙方公司名称]

位置：[乙方公司位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就本建设工程施工专业分包事项，达成如下协议：

一、分包工程概况

工程名称：[具体工程名称]

工程地点：[具体工程位置]

分包工程内容：[具体分包工程内容，如土石方、基础施工等]

分包工程造价暂定为人民币：[具体金额]。以发包人提供的施工图或联系单所标明工程量暂定工程量经审核为准，实际结算按竣工验收合格的建筑面积结合合同约定单价及国家相应定额计费综合核算最终造价。工程款支付方式及时间按业主合同条款约定执行。最终以业主审定结算为准。工程款支付由总承包单位向业主办理相关手续后代为收取，再按业主审定的工程计量结果比例代支付至分包商账户内。（若有特殊支付情况可另行约定）甲方收取乙方分包工程款结算总价的XX%作为配合费。甲方负责提供分包工程的施工图纸电子版一套及施工过程中设计变更文件资料电子版，负责统一组织项目监理例会及相关事务工作并负责收集现场签认的工程量签证单及其他有关调整合同造价的资料原件。如乙方自行处理所发生的变更资料无法获得第三方确认签证资料时甲方有权拒绝认可相关资料的有效性。乙方承担分包工程的施工任务并承担相应责任和义务。未经甲方同意不得将本合同约定的施工任务自行转让给第三方施工完成否则视同违约并承担违约责任及由此给甲方造成损失的赔偿费用及转包引起的法律责任和相应违约金壹万元。

承包范围包括：（根据实际项目填写）基坑土方开挖运输弃土利用、基础工程等施工图纸范围内的全部内容。（不包含基坑降水费用）。因本工程基础设计包含地下人防部分甲方要求必须满足设计规范要求不得随意改变结构受力构件或增加可变荷载待甲乙双方充分确认施工图及会审纪要和有关说明的前提下进行基坑土方开挖等工作一旦由于上述工作内容因考虑不全、交接等原因出现的施工图纸设计变更致项目使用功能出现问题的风险包括基坑倒塌处理等各种责任由承包人自行承担与业主发生的各种责任和损失均属于乙方自行承担风险。现场如遇超出规范和强制性标准的规定而引起的图纸变更引起超深、遇障等现象开挖应另行协商处理办法并签订补充协议确定相关费用的补偿办法。乙方不得以任何理由拒绝或拖延施工时间否则视同违约承担违约责任并承担损失赔偿费用及违约金壹万元。乙方必须接受甲方统一管理且应无条件接受管理确保工程进度质量安全和现场文明施工达到甲方项目管理目标责任要求配合项目部开展安全生产达标活动和安全设施工作以及由此发生的整改费用和相应的损失费用若未能履行以上工作且管理达不到要求的后果应接受相应损失的经济赔偿和经济制裁乙方并全力协助解决由于质量安全发生外部单位的一切事务包括款项支出责任并承担相关费用直至合同终止终止前已经发生事务处理的损失费未付款由承包人全额承担并负责追缴直至解决完成结算办理最终手续时方告终止。本工程地下室结构混凝土浇筑完毕视为工期结束工期顺延除外。若不能按时完成造成总包方或其他分包的工期损失则由责任方负责一切经济损失补偿并且另行作出补偿约定甲方根据施工现场进度计划和合同约定及时向乙方提供相应的工程施工图进行班组技术交底且向项目部安全质量部等相关部门及时汇报有关施工班组履约情况及质量安全管理进度控制等相关管理目标措施等实施情况确保工期质量安全管理目标的实现并承担相应责任和后果的处置费用等事宜的落实处理结果等责任和义务接受甲方对现场各分包管理目标责任考核奖惩的实施办法和考核结果并严格执行自觉执行工期管理的控制等科学管理方式的认可承诺并由公司财务全额支付上述事项的具体费用和甲乙双方的经济责任风险等按照内部考核制度扣除的各项经济管理和结算项目含行政处罚奖罚考核确定日拒不交纳资金和不办理履行合约各项协议而顺延引起的各类不利责任和事件责任的主体承包方法人则最终执行当事主体担保的责任直至诉讼追缴各款全额终结期。所有结算协议文书在经办人员签署时应提交各自公司的法人授权委托书原件方可有效签署协议否则视同无效协议且由此产生的经济责任及损失归属责任人承担负责一切后果包括一切追缴产生的差旅费用以及法律责任和违约金壹万元。若涉及承包班组发生工程款拨付纠纷仲裁或诉讼案件甲方可依法从乙方所承包项目中的应收款项进行仲裁机关受理之日其扣除乙方的履约保证金的金额以及业主给予的预付款以保证判决的执行承包方自觉遵守履行约定避免不必要的纠纷案件发生损害甲方利益和声誉的后果确保公司良性运转的良好局面给公司今后