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二零二四版房地产项目居间代理合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.代理范围

2.1房地产项目类型

2.2代理事项

2.3代理期限

3.代理费用

3.1代理费用总额

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

4.履约责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

4.3双方共同责任

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.知识产权归属

6.1甲方知识产权

6.2乙方知识产权

6.3双方共同知识产权

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定效力

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目基本信息

13.2附件二：代理事项明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）名称：

1.1.2甲方（委托方）地址：

1.1.3甲方（委托方）法定代表人：

1.1.4甲方（委托方）联系方式：

1.2合同签订日期与地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效；

1.3.2本合同自签订之日起____个工作日后生效。

2.代理范围

2.1房地产项目类型

2.1.1本合同代理的房地产项目类型为住宅、商业、办公等；

2.1.2甲方委托乙方代理的房地产项目具体信息见附件一。

2.2代理事项

2.2.1乙方负责协助甲方进行房地产项目的宣传推广、客户接待、签约等；

2.2.2乙方负责收集并整理房地产项目的相关资料，提供给甲方；

2.2.3乙方负责协调房地产项目的售前、售中、售后服务。

2.3代理期限

2.3.1本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.代理费用

3.1代理费用总额

3.1.1本合同代理费用总额为人民币____元整；

3.2代理费用支付方式

3.2.1代理费用支付方式为按月支付；

3.2.2乙方每月向甲方提供代理费用发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付当月代理费用。

3.3代理费用支付时间

3.3.1代理费用支付时间为每月____日。

4.履约责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用；

4.1.2甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息；

4.1.3甲方应配合乙方完成代理工作。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应按照本合同约定履行代理职责；

4.2.2乙方应保证代理工作的质量，确保甲方利益；

4.2.3乙方应保守甲方商业秘密。

4.3双方共同责任

4.3.1双方应共同维护房地产项目的市场形象；

4.3.2双方应共同解决代理过程中出现的问题。

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.1.1本合同项下的保密信息包括但不限于甲方房地产项目的商业秘密、客户信息、项目资料等；

5.2保密义务

5.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

5.3违约责任

5.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.知识产权归属

6.1甲方知识产权

6.1.1本合同项下甲方拥有的知识产权归甲方所有；

6.2乙方知识产权

6.2.1本合同项下乙方拥有的知识产权归乙方所有；

6.3双方共同知识产权

6.3.1双方在合作过程中共同创作的知识产权，按照双方约定归双方共有。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务；

7.1.2任何一方违反保密义务；

7.1.3任何一方违反知识产权归属约定；

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

7.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定；

7.3违约赔偿

7.3.1违约