二零二四年度房产租赁押金返还合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度房产租赁押金返还合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1法律法规依据

1.2双方基本信息

1.3房产基本信息

2.租赁押金金额及支付方式

2.1押金总额

2.2分期支付及比例

2.3支付时间及方式

3.租赁押金的管理和使用

3.1押金账户设立

3.2押金使用范围

3.3押金退还条件

4.租赁期限及变更

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.房产维护及修缮责任

5.1房产维护责任

5.2修缮责任划分

5.3维修费用的承担

6.租赁期间的费用承担

6.1水电费承担

6.2物业费承担

6.3其他相关费用

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止日期

11.其他约定事项

11.1双方联系方式

11.2通知方式及送达

11.3合同附件及补充协议

12.合同附件

12.1房产租赁合同

12.2房产产权证明

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.3房产位于_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。

2.租赁押金金额及支付方式

2.1本合同租赁押金总额为人民币_______元。

2.2押金分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元。

2.3押金支付方式为：乙方应于_______前将每期押金汇入甲方指定的银行账户。

3.租赁押金的管理和使用

3.1甲方设立专门的押金账户，用于管理乙方支付的押金。

3.2押金仅用于租赁期间的房产维护、修缮及乙方违约时的赔偿。

3.3乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还全部押金。

4.租赁期限及变更

4.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限，但应提前_______日书面通知对方。

4.3租赁期限变更后，本合同其他条款仍有效。

5.房产维护及修缮责任

5.1房产日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水电、燃气等设施的日常使用及维护。

5.2房产重大修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

5.3修缮费用由责任方承担，如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.租赁期间的费用承担

6.1水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方按实际使用情况承担。

6.2乙方应于每月_______日前向甲方支付上月产生的相关费用。

6.3如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。

7.违约责任

7.1.1逾期支付押金或租金；

7.1.2擅自改变房屋结构或用途；

7.1.3损坏房屋设施或造成他人损害；

7.1.4违反合同约定，擅自转租或分租房屋。

8.争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除及终止

9.1.1甲方未按约定提供符合合同要求的房产；