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门面(店面)房租赁合同样本_协议范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面(店面)房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的门面(店面)房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季缴纳。乙方应在每个季度第一个月的前五日将租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后十日内向乙方提供正式发票。如因甲方原因未能及时提供发票，乙方有权要求甲方在合理期限内补开。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后十日内将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋及其附属设施。如需装修、改建或扩建，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付房屋的水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方支付相应的违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一：房屋平面图（略）

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面(店面)房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[门面(店面)房具体位置]的门面(店面)房出租给乙方使用。乙方承租该门面(店面)房的用途为[用途]，乙方保证不在该场地进行违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将门面(店面)房归还甲方，并确保门面(店面)房及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

银行转账至甲方指定账户。

现金或支票支付至甲方指定地点。

四、押金及保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为承租该门面(店面)房的担保。押金不计利息，租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后退回乙方。

2.乙方还需支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。保证金在租赁期满或合同终止时退回乙方。

五、出租房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用和保护门面(店面)房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保消防设施的安全使用。

3.租赁期间，乙方应保持门面(店面)房的卫生和整洁，不得在场地内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应每日向甲方支付租金金额5%的违约金。

2.乙方如有其