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施工图预算的编制依据和编制方法分析综述

目录

TOC\o1-3\h\u23133施工图预算的编制依据和编制方法分析综述 1

30018一、施工图预算的编制依据 1

20632（一）施工图纸及说明书和标准图集、规范 1

11062（二）现行预算定额和单位估计表 1

17252（三）施工组织设计或施工方案 2

30963（四）人工、材料、施工机具使用的预算价格及调价规定 2

15214（五）建筑安装工程费定额 2

29242（六）预算员工作手册及有关工具书 2

7181二、施工图预算的编制方法 2

6430（一）工料单价法 2

170881.预算单价法 3

29196（二）综合单价法 4

295631.全费用综合单价 5

177662.清单综合单价 5

一、施工图预算的编制依据

（一）施工图纸及说明书和标准图集、规范

标准的图集、说明书以及合格的施工图纸都反映了实际内容，编制施工图预算也是各构件的具体的工艺特点，还有施工方法的主要构成[8]。

（二）现行预算定额和单位估计表

目前，国家和个别地区已经制定了建筑和安装工程的预算定额和评估表，并制定了相应的计算规则。这构成了制定施工计划估算的基础，确定项目组成部分，估算工程单位的表格以及计算项目的直接和间接费用。

（三）施工组织设计或施工方案

施工组织的设计或施工项目中是在施工计划规定预算体现出的重要信息。例如，建设施工现场的地质测绘、开挖土石方的施工方法选择、余土外运的距离和运输车辆的选择、施工机械使用情况、预制构配件的加工方法和运输运距、对于梁板柱重要构件的施工方案、特种机械设备的安装和拆卸方案等。

（四）人工、材料、施工机具使用的预算价格及调价规定

劳动力、材料和施工机具的消耗量价格是施工图预算中重要的三个因素，也是构成工程直接成本的主要因素。特别是材料成本占建设项目成本的很大一部分，并且在市场经济条件下，劳动力、材料和施工机具的价格会因市场因素而异。为了让施工图预算更贴近实际情况，必须对不同地区的建设主管单位进行明确的价格调整。因此，确定合理的劳动力、材料、施工机具的预算价格，确定价格调整方案，对保证施工图预算的准确性具有重要意义。

（五）建筑安装工程费定额

建筑安装定额是由各省、市、自治区和专业部门合作计算确定工程造价的，还有计算过程。

（六）预算员工作手册及有关工具书

设计师参考手册主要借鉴了《工作手册》和《预算工作手册》，其中介绍了各种结构说明和相关公式，以及几种重要材料的规格、类型和消耗标准，如木材和钢材，不同单位之间的转换比例，特殊型材和结构件的快速计算方法，以及金属材料的重量表。上述公式、数据和信息在建筑预算编制中经常使用。因此，它们构成了编制施工图预算的基础。

二、施工图预算的编制方法

（一）工料单价法

工料单价法是指将人工费、材料费分别乘以分部分项工程中相适应的范围，再进行汇总后得到建筑工程项目的直接成本，再加上单位工程所需的间接费、措施费、税金和利润得出建筑施工图预算费用。根据用于计算单位成本法所包含的工程的不同方法，单位成本法可分为预算单位成本法和实物法[1]。

1.预算单价法

根据地区统一单价表中的各个工程预算单价运用到的方法是预算单价法，工程预算单价乘以每项工程的相应数量，经过汇总，就能得到包含人工、材料和施工设备使用的单位工程成本，就叫工程直接成本，接着根据规定的费率乘以对应的计费基数得到工程间接费、措施费、还有税金以及利润，通过汇总，然后得到工程预算费用。

通过单价法编制建筑施工图预算的流程：

(1)编制前的准备工作

(2)掌握建筑施工图纸、预算定额和单位估价表

(3)了解施工组织设计和现场情况

(4)划分工程项目和计算工程量

(5)套用预算定额基价

(6)编制工料分析表

(7)计算主要材料的成本（未计价材料成本）

(8)按费用定额取费

(9)计算汇总工程造价

如REF_Ref6038\h图4.1所示单价法编制施工图预算的各个阶段

搜集各种编制依据资料

搜集各种编制依据资料

熟悉施工图纸和定额

计算工程量

套用预算定额单价

编制工料分析表

计算其他各项费用，汇总造价

复核

编制说明、填写封面

图SEQ图\*ARABIC1

TOC\n\h\c图图4.1

2.实物法

工程预算的实物法是根据施工图计算出工程量，然后分别乘以当地定额中相应的人材机的消耗量，再将项目单位相应的所有劳动力、材料和施工设备分别相加，然后分别乘以当地相应的劳动单价、施工材料和设备的单价，因此，就可以计算出相应的人材机的成本，再加上工程项目措施费，得到项目的直接成本。

以下是实物法施工图预算编制流程:

(1)编制