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修理修缮合同

甲方（委托方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承接甲方的修理修缮工程事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：

详细描述修理修缮的具体项目、范围及要求。例如，对[建筑物名称]的屋顶进行防水处理，包括拆除原有防水层，重新铺设[防水材料名称]防水层；对室内墙面进行粉刷，采用[涂料品牌及型号]涂料等。如有相关图纸或技术资料，应作为合同附件一并附上。

二、工程期限

1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方开工通知之日起______日内开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：工程应在开工之日起______日内竣工。如遇不可抗力等特殊情况，乙方应在情况发生后______小时内通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，工期相应顺延。

3.工期延误：

（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照工程总造价的______%向甲方支付违约金。如延误超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

（2）因甲方原因导致工期延误的，工期顺延，甲方应承担乙方因此增加的合理费用。

三、工程质量及验收

1.质量标准：工程质量应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的要求。乙方应确保所使用的材料、设备符合质量标准，并提供相应的产品合格证明文件。

2.质量保证：乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限根据不同项目按照国家相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，______日内派人到现场进行免费维修。

3.工程验收：

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到申请报告后______日内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。

（2）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______小时内进行验收，如甲方未按时验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。如验收不合格，乙方应进行整改，整改完成后重新通知甲方验收。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用[固定总价/固定单价/其他方式]计价，工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。工程价款包含但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、保险费用、税费及其他一切完成本工程所需的费用。如工程内容发生变更，工程价款应根据实际变更情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

2.支付方式：

（1）合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至工程结算价款的______%。

（4）剩余工程结算价款的______%作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后______日内一次性无息支付给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权对工程进度、质量进行监督检查，提出整改意见。

2.按照合同约定及时支付工程款项。

3.为乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件。

4.协调处理施工过程中与第三方的关系。

5.按照乙方要求及时提供相关资料和文件。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。

2.自行组织施工人员、材料和设备，确保施工安全和质量。

3.在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他不合理情况，应及时通知甲方，经甲方同意后方可进行变更。

4.负责施工现场的管理，保持施工现场整洁，做到文明施工。施工过程中产生的垃圾应及时清理，不得随意堆放。

5.承担因施工造成的第三方人身伤亡和财产损失的赔偿责