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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建设工程合同书管理浅析(2025版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目工期
2.5项目质量要求
3.合同签订依据
3.1国家相关法律法规
3.2行业标准
3.3政府文件
3.4相关协议
4.合同双方权利义务
4.1合同双方的权利
4.2合同双方义务
5.项目进度计划
5.1项目总进度计划
5.2分阶段进度计划
5.3进度调整程序
6.项目质量保证
6.1质量标准
6.2质量检测
6.3质量责任
7.项目造价及支付方式
7.1工程造价
7.2预付款
7.3进度款
7.4结算款
7.5保修金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：工程量清单
11.2附件二：技术规范
11.3附件三：施工图纸
11.4附件四：其他相关文件
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更后的合同
13.合同违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任
13.3违约处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
住宅小区建设项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，总建筑面积：15000平方米
2.4项目工期
合同工期：自合同生效之日起18个月
2.5项目质量要求
符合国家现行建筑工程质量标准，达到合格等级
第三条合同签订依据
3.1国家相关法律法规
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等
3.2行业标准
《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等
3.3政府文件
市区人民政府关于住宅小区建设项目的相关文件
3.4相关协议
甲方与乙方签订的《住宅小区建设项目合作协议》
第四条合同双方权利义务
4.1合同双方的权利
甲方享有项目投资、使用、收益和处置的权利；
乙方享有按照合同约定进行施工、验收和交付的权利。
4.2合同双方义务
甲方有义务按照合同约定支付工程款，确保项目顺利进行；
乙方有义务按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。
第五条项目进度计划
5.1项目总进度计划
合同签订后30天内，乙方提交详细的施工组织设计和进度计划；
合同签订后60天内，乙方完成场地平整、基础施工；
合同签订后12个月内，乙方完成主体结构施工；
合同签订后18个月内，乙方完成装饰装修、室外工程等；
合同签订后18个月至24个月内，乙方完成竣工验收。
5.2分阶段进度计划
根据项目总进度计划，制定分阶段进度计划，包括关键节点和里程碑；
乙方应按照分阶段进度计划执行，并及时向甲方报告进度情况。
5.3进度调整程序
如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划；
任何一方要求调整进度计划，应提前7天书面通知对方，并经双方协商一致后予以调整。
第六条项目质量保证
6.1质量标准
按照国家现行建筑工程质量标准执行；
甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。
6.2质量检测
乙方应按照国家有关质量检测规定进行自检，并提交检测报告；
甲方有权对工程质量进行抽查，乙方应予以配合。
6.3质量责任
乙方应承担因施工原因造成工程质量问题的责任，并及时进行整改；
如因质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。
第七条项目造价及支付方式
7.1工程造价
工程造价按照国家现行建筑工程计价规范执行，包括直接费、间接费、利润和税金；
合同签订后，双方共同确认工程量清单，作为工程结算依据。
7.2预付款
合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款，金额为合同造价的10%；
预付款不计利息，在工程竣工验收合格后抵扣结算款
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