建设工程合同书中的担保2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建设工程合同书中的担保2025年通用

本合同目录一览

1.担保方式概述

1.1担保类型

1.2担保责任

1.3担保期限

2.担保人资格与条件

2.1担保人资格要求

2.2担保人条件

2.3担保人变更

3.担保物与权利

3.1担保物范围

3.2担保权利确认

3.3担保物保管

4.担保金额与费用

4.1担保金额确定

4.2担保费计算

4.3担保费支付

5.担保合同签订与生效

5.1担保合同签订程序

5.2担保合同生效条件

5.3担保合同备案

6.担保合同履行与变更

6.1担保合同履行义务

6.2担保合同变更程序

6.3担保合同解除

7.担保合同纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷处理期限

7.3纠纷处理费用

8.担保合同终止与解除

8.1担保合同终止条件

8.2担保合同解除程序

8.3担保合同解除后果

9.担保合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.担保合同保密与信息管理

10.1保密义务

10.2信息管理要求

10.3信息泄露责任

11.担保合同法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.担保合同附件与补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款

12.3附件与补充条款效力

13.担保合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3生效条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后果

第一部分：合同如下：

第一条担保方式概述

1.1担保类型

（1）保证担保

（2）抵押担保

（3）质押担保

（4）其他担保方式

1.2担保责任

（1）保证人承担连带责任

（2）抵押权人优先受偿权

（3）质权人占有、使用、收益或处分权

1.3担保期限

（1）担保期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

（2）担保期限最长不超过合同约定的工程竣工期限

第二条担保人资格与条件

2.1担保人资格要求

（1）具有独立法人资格

（3）无不良信用记录

2.2担保人条件

（1）担保人同意承担担保责任

（2）担保人具备履行担保义务的能力

（3）担保人同意按约定提供担保物或权利

2.3担保人变更

（1）担保人变更需提前通知对方

（2）变更后的担保人需符合本合同规定的资格与条件

第三条担保物与权利

3.1担保物范围

（1）工程项目的全部或部分设备、材料

（2）工程项目的土地使用权

（3）其他与工程相关的权利

3.2担保权利确认

（1）担保权利需在合同中明确约定

（2）担保权利的变更需经双方同意

3.3担保物保管

（1）担保物由担保人自行保管

（2）担保物保管期间，不得损害其价值和使用性能

第四条担保金额与费用

4.1担保金额确定

（1）担保金额根据工程项目的实际造价确定

（2）担保金额不得超过合同约定的工程总造价的10%

4.2担保费计算

（1）担保费按担保金额的一定比例计算

（2）担保费的计算方式及费率由双方协商确定

4.3担保费支付

（1）担保费在合同签订后一次性支付

（2）担保费支付方式及期限由双方协商确定

第五条担保合同签订与生效

5.1担保合同签订程序

（1）双方协商一致，签订担保合同

（2）担保合同需加盖双方公章

（3）担保合同需经法定代表人或授权代表签字

5.2担保合同生效条件

（1）担保合同签订并经双方签字盖章

（2）担保金额已支付

5.3担保合同备案

（1）担保合同需在合同签订后一定期限内备案

（2）备案手续由担保人负责办理

第六条担保合同履行与变更

6.1担保合同履行义务

（1）担保人按约定履行担保责任

（2）担保人确保担保物安全、完整

（3）担保人及时履行合同变更义务

6.2担保合同变更程序

（1）双方协商一致，签订担保合同变更协议

（2）变更协议需加盖双方公章

（3）变更协议需经法定代表人或授权代表签字

6.3担保合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行

（2）担保人严重违约

（3）双方协商一致解除合同

第七条担保合同纠纷处理

7.1纠纷解决方式

（1）协商解决

（2）调解解决

（3）仲裁解决

（4）诉讼解决

7.2纠纷处理期限

（1）自纠纷发生之日起，双方应在30日内协商解决

（2）调解、仲裁或诉讼期限按相关法律法规规定执行

7.3纠纷处理费用

（1）协商解决：双方各自承担

（2）调解、仲裁