旅游房屋租赁合同.doc

旅游房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方因旅游等相关活动有临时居住需求，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本信息

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]。

2.房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家具、电器等详细清单]，甲方保证所提供的附属设施设备在交付时能正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满当日或之前腾空房屋并归还甲方。

2.若乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如一次性支付、按月支付等]，乙方应在[具体支付时间]前将租金支付至甲方指定的银行账户（开户银行：________________；账号：________________；户名：________________）。

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合正常居住使用条件，并在租赁期间对房屋及附属设施设备进行必要的维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.甲方应在乙方入住前向乙方提供房屋钥匙、相关设施设备的使用说明等，并协助乙方熟悉房屋周边环境及相关注意事项。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法、违规或其他损害公共利益的活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修改造。

3.乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应按时支付租金和其他相关费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等（如有）。在租赁期间产生的上述费用由乙方自行承担，并按照相关规定按时缴纳。

5.乙方应遵守小区或房屋所在区域的物业管理规定及其他相关规章制度，不得影响邻里正常生活秩序。

五、合同解除

1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、拆迁等）导致房屋无法正常使用或合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋，或拖欠租金累计达[X]天以上，或擅自改变房屋用途、破坏房屋结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.若甲方未按照合同约定履行维修养护义务，影响乙方正常居住使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还未使用期间的租金及押金，并赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或提供附属设施设备，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________________

日期：________________

乙方（签