[精编]2025年简单的二手房购房合同10篇.docx

[精编]2025年简单的二手房购房合同10篇

篇1

合同编号：XXXX年二手房购房合同

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细位置）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）

4.建筑面积：_______平方米

5.其他相关情况（土地使用权情况等）：_______。请详细填写房屋情况，以便明确双方权益。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方同意以______（如现金、银行转账等方式）支付。具体支付时间和金额如下：

a)定金：人民币______元整。

b)首付款：人民币______元整。

c)银行贷款部分。贷款事宜双方按照银行相关规定办理。请根据实际情况填写交易价格和支付方式。贷款事宜需明确双方责任。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：双方同意在签订本合同后的______天内交付房屋。如甲方原因导致延期交付，应支付乙方违约金______元/天。乙方应按照约定时间接收房屋，否则应承担相应违约责任。双方应明确交付时间和违约责任。

2.产权转移登记：甲方应于房屋交付后的______个月内负责办理产权转移登记手续，相关费用由______方承担。若甲方未能按时办理，应支付乙方违约金______元/天。产权转移登记的具体流程和费用承担需明确。产权转移登记的具体流程、费用承担等根据实际情况详细填写。对特殊情况进行约定，如贷款未还清等。以确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（出售人）：__________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：__________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的______（产权证/不动产权证），证书号码为______

4.房屋现状：已装修/未装修，包含固定家具家电等详见附件清单。

二、交易条款

1.购房总价：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

合同签订后______日内支付定金人民币______元。

交付房屋及产权过户完成后______日内支付尾款人民币______元。

3.过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户税费。

4.甲方应于______前将房屋腾空并交付给乙方。

三、甲方承诺

1.甲方对所出售的房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。

2.甲方所提供的房屋权属证明及其他相关文件真实、合法、有效。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方承诺

1.乙方按约定支付购房款项。

2.乙方按约定接受房屋并履行相关义务。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金并支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具