盱眙租房合同协议.docxVIP

盱眙租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于盱眙县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前__个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方另有约定的除外。

2.支付方式：乙方应按照以下第__种方式支付租金：

月付：乙方应在每月__日前向甲方支付当月租金。

季付：乙方应在每季度第__个月__日前向甲方支付下一季度租金。

半年付：乙方应在每半年第__个月__日前向甲方支付下半年租金。

年付：乙方应在每年__月__日前向甲方支付全年租金。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证交付的房屋符合安全使用标准，房屋内的设施设备（包括但不限于家具、电器、水电设施等）能正常使用，且不存在质量问题。

3.返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应负责清理房屋内的垃圾，保持房屋整洁。如乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证房屋产权清晰，无产权纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成损坏的除外。

4.甲方应在乙方提出合理维修要求时，及时进行维修或协助乙方联系相关维修人员进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.在租赁期限内，甲方如需提前收回房屋，应提前__个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的__%向乙方支付违约金。如因提前收回房屋给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及补交租金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、物业等费用。乙方应在每月__日前向相关部门或甲方支付上月费用。如乙方逾期支付的，应按照相关规定支付滞纳金。

6.在租赁期限内，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，且应保持房屋原状。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.乙方应按时交还房屋。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准