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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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工程建筑外包合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

3.5工程期限

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量保证措施

5.工程造价与支付

5.1工程造价确定方式

5.2工程造价组成

5.3工程付款方式

5.4付款进度

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3安全生产管理

6.4环境保护措施

7.工程进度与验收

7.1工程进度计划

7.2工程验收程序

7.3验收标准

7.4验收资料

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

本合同于2025年1月1日，在双方约定的地点，通过书面形式订立。

1.2合同生效的条件

合同自双方签字盖章之日起生效，且发包方已支付首期工程款。

1.3合同的签署

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条双方基本信息

2.1承包方信息

承包方名称：建筑工程有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138

2.2发包方信息

发包方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：1395678

第三条工程概况

3.1工程名称

住宅小区建设项目

3.2工程地点

省市区路号

3.3工程规模

占地面积：10,000平方米

建筑面积：80,000平方米

3.4工程内容

包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

3.5工程期限

合同工期为12个月，自合同生效之日起计算。

第四条工程质量要求

4.1工程质量标准

本工程质量应符合国家现行有关工程质量标准及设计文件要求。

4.2质量验收程序

工程分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。

4.3质量保证措施

承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。

第五条工程造价与支付

5.1工程造价确定方式

工程造价按工程量清单计价，由双方共同确认。

5.2工程造价组成

工程造价包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

5.3工程付款方式

工程款分期支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）每完成工程量清单中的一项工程，经发包方验收合格后，支付该项工程款的60%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）缺陷责任期满后，支付合同总价款的10%。

5.4付款进度

付款进度与工程进度相一致，具体时间节点由双方协商确定。

第六条施工组织与管理

6.1施工组织设计

承包方应编制详细的施工组织设计，经发包方审核批准后实施。

6.2施工现场管理

承包方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。

6.3安全生产管理

承包方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

6.4环境保护措施

承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护生态环境。

第七条工程进度与验收

7.1工程进度计划

承包方应编制详细的工程进度计划，经发包方审核批准后执行。

7.2工程验收程序

（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程前，承包方应通知发包方进行验收；

（2）分项工程验收：在分项工程完成后，承包方应通知发包方进行验收；

（3）分部工程验收：在分部工程完成后，承包方应通知发包方进行验收；

（4）竣工验收：在工程全部完成后，承包方应通知发包方进行竣工验收。

7.3验收标准

验收标准应符合国家现行有关工程质量标准及设计文件要求