房屋抵押合同书精选2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押合同书精选2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物所有权证书

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.抵押担保方式

4.1抵押担保方式说明

4.2抵押物价值评估

5.抵押权人权利和义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

6.抵押人权利和义务

6.1抵押人权利

6.2抵押人义务

7.抵押物转让与出租

7.1抵押物转让

7.2抵押物出租

8.抵押物的管理与维护

8.1抵押物管理

8.2抵押物维护

9.抵押贷款的偿还与提前偿还

9.1贷款偿还方式

9.2提前偿还条件

10.抵押权实现与抵押物处置

10.1抵押权实现条件

10.2抵押物处置方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1抵押人违约责任

12.2抵押权人违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：_______

抵押人住所地：_______

抵押人法定代表人：_______

抵押人联系方式：_______

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：_______

抵押权人住所地：_______

抵押权人法定代表人：_______

抵押权人联系方式：_______

第二条抵押物基本情况

2.1抵押物名称

抵押物名称：_______

2.2抵押物地址

抵押物地址：_______

2.3抵押物所有权证书

抵押物所有权证书编号：_______

抵押物所有权证书取得日期：_______

第三条抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款金额：人民币_______元整

3.2贷款期限

贷款期限：_______年

3.3贷款利率

贷款利率：_______

第四条抵押担保方式

4.1抵押担保方式说明

抵押担保方式：不动产抵押

4.2抵押物价值评估

抵押物价值评估报告编号：_______

抵押物价值：人民币_______元整

第五条抵押权人权利和义务

5.1抵押权人权利

（1）根据抵押贷款合同约定，要求抵押人履行还款义务；

（2）在抵押贷款期限内，对抵押物享有抵押权；

（3）在抵押贷款期限内，对抵押物的使用、收益权不受到影响；

（4）在抵押贷款期限届满或抵押贷款合同约定的其他情况下，有权实现抵押权。

5.2抵押权人义务

（1）按照抵押贷款合同约定，向抵押人支付贷款本金和利息；

（2）在抵押贷款期限内，对抵押物的使用、收益权不进行干涉；

（3）按照法律规定，妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值；

（4）在抵押贷款期限届满或抵押贷款合同约定的其他情况下，依法实现抵押权。

第六条抵押人权利和义务

6.1抵押人权利

（1）根据抵押贷款合同约定，按时、足额偿还贷款本金和利息；

（2）在抵押贷款期限内，对抵押物享有使用权和收益权；

（3）在抵押贷款期限内，有权要求抵押权人不得干涉抵押物的正常使用和收益；

（4）在抵押贷款期限届满或抵押贷款合同约定的其他情况下，有权要求抵押权人依法实现抵押权。

6.2抵押人义务

（1）按照抵押贷款合同约定，按时、足额偿还贷款本金和利息；

（2）在抵押贷款期限内，不得擅自处置抵押物；

（3）在抵押贷款期限内，不得损害抵押物的价值；

（4）在抵押贷款期限届满或抵押贷款合同约定的其他情况下，积极配合抵押权人实现抵押权。

第七条抵押物转让与出租

7.1抵押物转让

抵押人在抵押贷款期限内，不得擅自转让抵押物。如需转让抵押物，必须征得抵押权人的书面同意，并在转让前通知抵押权人。

7.2抵押物出租

抵押人在抵押贷款期限内，可以出租抵押物，但不得损害抵押物的价值和抵押权人的合法权益。出租抵押物所得租金，在抵押贷款期限内应优先用于偿还贷款本金和利息。

第八条抵押物的管理与维护

8.1抵押物管理

抵押人应妥善管理抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效使用。抵押人在使用抵押物过程中，应遵守国家法律法规及地方政府的有关管理规定，不得违反国家产业政策。

8.2抵押物维护

抵押人应定期对抵押物进行保养和维护，确保抵押物的性能和外观。如因抵押物维护