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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋三方租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景介绍
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及产权信息
2.2房屋面积及结构
2.3房屋设施及附属设施
3.租赁双方基本信息
3.1出租方基本信息
3.2承租方基本信息
3.3中介方基本信息（如有）
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租赁房屋的使用范围
5.1租赁房屋的合法用途
5.2租赁房屋的使用限制
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准及程序
7.房屋维修及养护责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3中介方维修责任（如有）
8.房屋租赁期间的物业管理
8.1物业管理费用的承担
8.2物业管理服务的标准
8.3物业管理纠纷的处理
9.房屋租赁期间的税费承担
9.1房屋租赁税费的计算方法
9.2税费承担方式
9.3税费缴纳期限
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除的条件
10.2违约责任的承担
10.3违约金的计算方法
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构的选定
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式及送达
13.3合同附件
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景介绍
出租方因自身需要，将位于[具体地址]的房屋[房屋编号]出租给承租方使用，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及产权信息
房屋位于[具体地址]，房屋产权证号为[产权证号]，房屋所有权人为[产权人姓名]。
2.2房屋面积及结构
房屋总面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋内设[房屋内部设施]。
2.3房屋设施及附属设施
房屋内配备有[具体设施列表]，附属设施包括[附属设施列表]。
3.租赁双方基本信息
3.1出租方基本信息
出租方名称：[出租方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]
3.2承租方基本信息
承租方名称：[承租方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]
3.3中介方基本信息（如有）
中介方名称：[中介方全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
4.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。
4.3租金调整机制
租金调整按[调整方式，如：根据市场行情、物价指数等]进行调整，调整时间为[调整时间]。
5.租赁房屋的使用范围
5.1租赁房屋的合法用途
租赁房屋仅用于[合法用途，如：居住、办公等]。
5.2租赁房屋的使用限制
承租方不得将租赁房屋用于[禁止用途，如：生产、经营等]，不得擅自改变房屋结构。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
出租方应于[具体日期]前将房屋交付给承租方。
6.2房屋交付条件
6.3房屋验收标准及程序
承租方应在[具体日期]内对房屋进行验收，验收合格后双方签署房屋验收确认书。
8.房屋租赁期间的物业管理
8.1物业管理费用的承担
物业管理费用由承租方承担，具体费用标准按物业管理公司的收费标准执行。
8.2物业管理服务的标准
物业管理公司应提供符合国家及地方规定的物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全、整洁。
8.3物业管理纠纷的处理
物业管理纠纷由物业管理公司负责处理，双方应积极配合，协商解决。
9.房屋租赁期间的税费承担
9.1房屋租赁税费的计算方法
房屋租赁税费按国家及地方相关法律法规计算。
9.2税费承担方式
税费由出租方和承租方按约定比例承担。
9.3税费缴纳期限
税费应在规定的时间内缴纳，具体缴纳期限按相关法律法规执行。
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除的条件
（1）出租方
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