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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产销售内部承包协议书(2025版)

本合同目录一览

1.1协议概述

1.2协议双方基本信息

1.3承包范围

1.4承包期限

1.5承包费用

1.6费用结算方式

1.7佣金计算方法

1.8物业管理及维护

1.9合同解除及违约责任

1.10争议解决

1.11不可抗力

1.12合同生效及终止

1.13附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1本协议旨在明确甲方（房地产销售公司）与乙方（内部承包人）之间关于房地产销售的内部承包关系，明确双方的权利、义务及责任。

1.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条协议双方基本信息

2.1甲方名称：____________________

2.2甲方地址：____________________

2.3甲方法定代表人：____________________

2.4乙方名称：____________________

2.5乙方地址：____________________

2.6乙方法定代表人：____________________

第三条承包范围

3.1乙方负责甲方指定区域内房地产的销售工作，包括但不限于新房、二手房、商业地产等。

3.2乙方应按照甲方要求，完成销售目标，提高甲方品牌知名度和市场占有率。

3.3乙方有权在甲方授权范围内，与客户签订销售合同，并按照甲方规定的流程办理相关手续。

第四条承包期限

4.1本协议承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2如需延长承包期限，双方应提前____个月协商一致，并签订书面协议。

第五条承包费用

5.1乙方在承包期间，甲方按月支付乙方承包费用，具体金额为人民币____元/月。

5.2承包费用包括但不限于乙方工资、福利、办公费用等。

第六条费用结算方式

6.1甲方每月____日前将承包费用支付至乙方指定账户。

6.2乙方应在收到承包费用后____个工作日内，向甲方提供相关费用支出凭证。

第七条佣金计算方法

7.1乙方完成销售目标后，甲方按销售额的一定比例支付佣金。

7.2佣金计算公式为：佣金=销售额×佣金比例。

7.3佣金比例根据市场情况及双方协商确定，具体比例为____%。

7.4甲方应在乙方完成销售目标后____个工作日内，支付佣金至乙方指定账户。

第八条物业管理及维护

8.1乙方在销售过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，维护甲方物业形象。

8.2乙方负责所销售物业的日常物业管理，包括但不限于房屋交付、维修保养、环境卫生等。

8.3乙方应确保所销售物业的设施设备正常运行，如发现故障，应及时通知甲方或专业维修人员处理。

8.4乙方应配合甲方进行物业管理的相关活动，如业主大会、物业维修基金使用等。

第九条合同解除及违约责任

9.1如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

9.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付____%的违约金。

9.5双方协商一致，可以解除本协议，但应提前____个月书面通知对方。

第十条争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。

11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.3发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第十二条合同生效及终止

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议期满或双方协商一致解除后终止。

第十三条附件

13.1.1甲方授权委托书

13.1.2销售目标及考核标准

13.1.3物业管理及维护细则

13.1.4其他双方认为必要的文件

第十四条其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在房地产销售