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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产分配协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

2.房产基本情况

2.1房产的位置与面积

2.2房产的权属情况

2.3房产的用途与性质

3.房产分配原则

3.1分配原则概述

3.2分配原则的具体内容

4.房产分配方式

4.1分配方式概述

4.2分配方式的具体实施

5.房产分配的具体内容

5.1房产分配的具体对象

5.2房产分配的具体比例

5.3房产分配的具体时间

6.房产分配的变更与调整

6.1变更与调整的条件

6.2变更与调整的程序

6.3变更与调整的后果

7.房产分配的履行与交付

7.1履行与交付的条件

7.2履行与交付的程序

7.3履行与交付的期限

8.房产分配的税费承担

8.1税费承担的原则

8.2税费承担的具体内容

9.房产分配的违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任的具体内容

10.争议解决方式

10.1争议解决的原则

10.2争议解决的具体方式

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

12.合同的终止与清算

12.1合同终止的条件

12.2合同清算的程序

13.合同的附件与补充

13.1附件的内容

13.2补充条款的适用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的概述

14.2其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

a)《中华人民共和国合同法》

b)《中华人民共和国物权法》

c)《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的事实背景

a)房产位于市区路号，房产证号为

b)房产原为甲方所有，现因乙方原因需进行房产分配

2.房产基本情况

2.1房产的位置与面积

a)房产位于市区路号，为多层住宅，共层，建筑面积为平方米

b)房产具体位于栋单元室

2.2房产的权属情况

a)房产所有权归甲方所有

b)房产已办理完毕产权登记，产权证号为

2.3房产的用途与性质

a)房产用途为居住

b)房产性质为住宅

3.房产分配原则

3.1分配原则概述

a)公平、公正、公开

b)尊重当事人意愿

3.2分配原则的具体内容

a)房产分配应按照当事人之间的约定进行

b)房产分配应遵循公平原则，不得损害其他当事人的合法权益

4.房产分配方式

4.1分配方式概述

a)房产分配采用按份共有方式

b)按份共有比例由当事人协商确定

4.2分配方式的具体实施

a)双方应于本合同签订之日起日内，共同办理房产变更登记手续

b)房产变更登记后，房产共有份额比例为%

5.房产分配的具体内容

5.1房产分配的具体对象

a)房产分配对象为甲方和乙方

5.2房产分配的具体比例

a)房产分配比例为甲方%，乙方%

5.3房产分配的具体时间

a)房产分配时间为本合同签订之日起日内

6.房产分配的变更与调整

6.1变更与调整的条件

a)因不可抗力导致房产分配无法按约定进行

b)双方协商一致，同意变更或调整房产分配

6.2变更与调整的程序

a)双方应书面通知对方，说明变更或调整的原因

b)双方应协商一致，签订变更或调整协议

6.3变更与调整的后果

a)变更或调整后的房产分配应重新办理产权登记手续

b)变更或调整后的房产分配比例应重新约定

7.房产分配的履行与交付

7.1履行与交付的条件

a)双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务

b)房产分配变更登记手续办理完毕

7.2履行与交付的程序

a)双方应于房产分配变更登记手续办理完毕后，共同接收房产

b)双方应按照约定比例支付房产分配费用

7.3履行与交付的期限

a)房产分配变更登记手续办理完毕后，双方应在日内共同接收房产

8.房产分配的税费承担

8.1税费承担的原则

a)税费承担遵循公平原则，按房产分配比例分担

b)乙方在办理房产分配相关手续时产生的税费，甲方承担%，乙方承担%

8.2税费承担的具体内容

a)交易税费：按照当地政府规定，交易税费包括契税、个人所得税等