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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都二手房买卖合同书协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.交易税费承担
4.1卖方承担税费
4.2买方承担税费
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋过户及登记
6.1过户手续
6.2登记手续
6.3登记时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：房屋买卖合同
11.3附件三：房屋交付清单
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机构
13.2备案时间
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋产权证明
14.2附件二：房屋买卖合同
14.3附件三：房屋交付清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1卖方信息
卖方姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系电话：[卖方联系电话]
地址：[卖方地址]
1.2买方信息
买方姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系电话：[买方联系电话]
地址：[买方地址]
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋坐落：[具体地址]
所属区域：[所在区域]
房屋编号：[房屋编号或门牌号]
2.2房屋面积
房屋总面积：[房屋总面积]
房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]
2.3房屋产权状况
房屋产权证号：[房屋产权证号]
产权类型：[产权类型，如商品房、经济适用房等]
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。
3.2支付方式
（1）首付款：在合同签订之日，买方应向卖方支付人民币[首付款金额]元；
（2）尾款：在房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付人民币[尾款金额]元。
3.3付款时间
首付款支付时间：[首付款支付时间]
尾款支付时间：[尾款支付时间]
第四条交易税费承担
4.1卖方承担税费
（1）契税；
（2）营业税及附加；
（3）土地增值税；
（4）个人所得税；
（5）其他由卖方承担的税费。
4.2买方承担税费
（1）购房契税；
（2）印花税；
（3）其他由买方承担的税费。
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
房屋交付时间：[具体交付时间]
5.2验收标准
（1）房屋结构安全、功能正常；
（2）室内设施、设备齐全且能正常使用；
（3）房屋附属设施齐全且符合约定要求。
5.3验收程序
房屋交付及验收程序如下：
（1）买方应在房屋交付前通知卖方；
（2）双方共同对房屋进行验收；
（3）验收合格后，买方应在验收单上签字确认。
第六条房屋过户及登记
6.1过户手续
卖方应在合同约定的房屋交付时间前，办理完毕房屋过户手续。
6.2登记手续
卖方应在过户手续办理完毕后，协助买方办理房屋产权登记手续。
6.3登记时间
房屋产权登记时间：[具体登记时间]
第七条合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（1）买方未按约定支付款项；
（2）卖方未按约定办理房屋过户手续；
（3）房屋存在重大质量问题，影响正常使用；
（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。
7.2违约责任
（1）买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；
（2）卖方未按约定办理房屋过户手续，应向买方支付违约金，违约金为[违约金比例]%；
（3）房屋存在重大质量问题，卖方应承担修理、更换或退货的责任；
（4）法律法规规定的其他违约责任。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向成都市[具体法院名称]提起诉讼。
8.2争议解决方式
本合同的争议解决方式为诉讼。
第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
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