城市私人住宅房租赁合同9篇.docx

城市私人住宅房租赁合同9篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城市私人住宅房达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋交付状态：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内外结构完好，设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.提前解约：如乙方需提前解除租赁合同，应提前XX个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满或合同提前解除时，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金本金。

五、物业管理及维修责任

1.物业管理：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方原因导致物业管理费未能按时缴纳，乙方应承担相应责任。

2.维修责任：租赁期间，如房屋内外结构或设施出现损坏，维修费用由甲方承担。但如损坏系乙方故意或过失行为所致，维修费用由乙方承担。

3.维修期限：甲方应在接到维修通知后XX个工作日内完成维修工作。如因特殊情况需延长维修期限，甲方应提前告知乙方并说明原因。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

3.违约责任的具体承担方式如下：违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

七、争议解决方式

1.协商：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。

2.调解：协商不成的，可请求有关机构进行调解。

3.仲裁或诉讼：调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。在仲裁或诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或无法按时履行，双方均可免除违约责任。但应及时告知对方情况并积极寻求解决方案。

2.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

联系方式：_______________________

位置：____________________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：_______________________

位置：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细位置）的私人住宅房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体描述和位置为：_______________________________。

二.租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支