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物业管理电气照明规范与实务.pptx

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    物业管理电气照明规范与实务

    演讲人：

    日期:

    目录

    02

    照明系统管理责任划分

    01

    电气照明管理法律依据

    03

    日常运维工作规范

    04

    养护计划与成本控制

    05

    电工岗位工作标准

    06

    典型案例分析

    01

    PART

    电气照明管理法律依据

    《民法典》关于共有部分的规定

    建筑物区分所有权

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

    共有部分的维修

    共有部分的使用

    建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱、照明等共有部分的维修。

    业主对共有部分享有共同使用的权利，不得擅自占用或改变其用途。

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