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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书新示范文本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及附属物

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

3.3租赁期限缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.修缮与维修

7.1房屋修缮责任

7.2维修费用承担

7.3维修时间及方式

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同变更

14.合同生效与解除

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自房屋交付之日起正式履行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋结构及面积

房屋为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米，使用面积为[房屋使用面积]平方米。

2.3房屋设施及附属物

房屋内设施包括但不限于：[列出房屋内设施]，附属物包括但不限于：[列出附属物]。

2.4房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并向乙方出示。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁期限延长

租赁期满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。

3.3租赁期限缩短

租赁期限内，乙方无正当理由不得要求缩短租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

4.3租金调整

租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

4.4租金支付时间

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本合同押金为人民币[押金金额]元。

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋及附属物无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还程序

租赁期满后，乙方应向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在收到申请后[退还期限]内退还押金。

第六条房屋使用

6.1房屋用途

乙方仅可将房屋用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。

6.2房屋维护责任

房屋及附属物的日常维护由乙方负责，甲方在必要时可要求乙方进行修缮。

6.3房屋禁止行为

第七条修缮与维修

7.1房屋修缮责任

房屋主体结构及附属设施的修缮责任由甲方承担。

7.2维修费用承担

因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.3维修时间及方式

乙方应及时通知甲方房屋损坏情况，甲方应在[维修期限]内进行维修，维修方式为[维修方式]。

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转让给第三方。

8.2房屋转租

乙方需将房屋转租时，应事先取得甲方书面同意，并签订转租协议。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反房屋使用规定；

（3）乙方造成房屋损坏未及时修复；

（4）甲