原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
居住区前期物业服务协议书范本2025年通用
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1物业服务提供方
1.2物业服务接受方
2.服务内容及范围
2.1服务项目
2.2服务标准
2.3服务区域
3.服务期限
3.1服务起始时间
3.2服务结束时间
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2服务费用支付方式
4.3费用调整机制
5.物业管理费收取
5.1收费依据
5.2收费标准
5.3收费方式
6.物业服务内容
6.1基础物业服务
6.2专项物业服务
6.3应急物业服务
7.物业服务管理
7.1物业服务流程
7.2物业服务标准
7.3物业服务监督
8.物业设施设备管理
8.1设备维护保养
8.2设备更新改造
8.3设备安全管理
9.物业安全管理
9.1安全管理制度
9.2安全防范措施
9.3应急预案
10.物业环境管理
10.1环境卫生管理
10.2绿化养护管理
10.3环境保护措施
11.物业档案管理
11.1档案管理制度
11.2档案收集与整理
11.3档案保管与利用
12.物业服务合同终止与解除
12.1合同终止条件
12.2合同解除条件
12.3合同终止与解除的程序
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1物业服务提供方
名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
1.2物业服务接受方
名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
2.服务内容及范围
2.1服务项目
（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明、排水等基础设施的维护与管理；
（2）小区公共设施的维修、更换及日常管理；
（3）小区安全防范与消防管理；
（4）小区车辆停放管理；
（5）小区环境卫生管理；
（6）小区业主投诉处理；
（7）其他物业服务。
2.2服务标准
（1）公共区域清洁每日不少于两次，绿化养护每周不少于一次；
（2）公共设施维修响应时间不超过24小时，重大设施维修不超过48小时；
（3）安全防范措施严格执行，确保小区安全；
（4）车辆停放管理规范，确保车辆有序停放；
（5）环境卫生管理达到国家相关标准；
（6）业主投诉处理及时，满意率不低于90%。
2.3服务区域
___________小区及配套设施。
3.服务期限
3.1服务起始时间：____年____月____日
3.2服务结束时间：____年____月____日
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
（1）物业管理费；
（2）公共设施设备维护保养费；
（3）绿化养护费；
（4）安全防范费；
（5）其他相关费用。
4.2服务费用支付方式
（1）物业服务接受方应于每月____日前支付当月物业管理费；
（2）物业服务接受方应于每年____日前支付公共设施设备维护保养费、绿化养护费及安全防范费；
（3）其他相关费用按实际发生情况支付。
4.3费用调整机制
（1）服务费用调整需提前____个月通知物业服务接受方；
（2）服务费用调整应遵循市场行情及政府相关规定。
5.物业管理费收取
5.1收费依据
依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关政策法规。
5.2收费标准
物业管理费按___________元/平方米·月收取。
5.3收费方式
物业服务接受方应于每月____日前将物业管理费支付至物业服务提供方指定的账户。
6.物业服务内容
6.1基础物业服务
（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明、排水等基础设施的维护与管理；
（2）小区公共设施的维修、更换及日常管理；
（3）小区安全防范与消防管理；
（4）小区车辆停放管理；
（5）小区环境卫生管理；
（6）小区业主投诉处理；
（7）其他物业服务。
6.2专项物业服务
（1）小区绿化养护；
（2）小区公共设施维修；
（3）小区安全防范；
（4）小区环境卫生；
（5）小区业主活动组织。
6.3应急物业服务
（1）小区突发事件的应急处理；
（2）小区设施设备故障的应急维修；
（3）小区安全事件的应急处理。
8.物业设施设备管理
8.1设
文档评论（0）