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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产联合开发合同书模板2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
1.5合同签订日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
2.4开发用地性质
2.5土地使用年限
2.6土地面积
2.7土地取得方式
2.8土地使用权证书编号
3.开发内容
3.1房地产开发类型
3.2房地产开发规模
3.3房地产开发结构
3.4房地产开发配套设施
3.5房地产开发进度安排
4.投资比例及投资方式
4.1投资比例
4.2投资方式
4.3投资资金来源
4.4投资资金到位时间
4.5投资资金支付方式
5.合作方式
5.1合作方式概述
5.2合作期限
5.3合作内容
5.4合作收益分配
5.5合作风险承担
6.土地开发及规划
6.1土地开发方案
6.2规划设计要求
6.3规划审批流程
6.4规划变更及调整
7.工程建设
7.1工程建设内容
7.2工程建设进度
7.3工程建设质量要求
7.4工程建设资金
7.5工程建设合同
8.销售及物业管理
8.1销售方式
8.2销售价格
8.3销售时间
8.4物业管理
8.5物业管理费用
9.合作费用及支付
9.1合作费用总额
9.2合作费用支付方式
9.3合作费用支付时间
9.4合作费用支付条件
10.合作收益分配
10.1收益分配比例
10.2收益分配方式
10.3收益分配时间
10.4收益分配条件
11.合作风险承担
11.1风险承担方式
11.2风险承担比例
11.3风险承担条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
14.3合同终止条件
14.4合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑集团有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.5合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
2.项目概况
2.1项目名称
城市综合体项目
2.2项目位置
省市区路交叉口
2.3项目规模
总建筑面积：100000平方米
2.4开发用地性质
商业用地
2.5土地使用年限
40年
2.6土地面积
50000平方米
2.7土地取得方式
通过公开招标取得
2.8土地使用权证书编号
市土资证字[2025]第001号
3.开发内容
3.1房地产开发类型
商业综合体、住宅、地下车库
3.2房地产开发规模
商业综合体：50000平方米
住宅：30000平方米
地下车库：20000平方米
3.3房地产开发结构
框架结构
3.4房地产开发配套设施
商业、餐饮、娱乐、教育、医疗等配套设施
3.5房地产开发进度安排
2025年1月1日至2028年12月31日
4.投资比例及投资方式
4.1投资比例
甲方投资比例：60%
乙方投资比例：40%
4.2投资方式
甲方以现金投资
乙方以实物投资
4.3投资资金来源
甲方投资资金来源于自有资金及银行贷款
乙方投资资金来源于自有资金及合作伙伴投资
4.4投资资金到位时间
甲方投资资金于合同签订之日起30日内到位
乙方投资资金于合同签订之日起60日内到位
4.5投资资金支付方式
甲方投资资金以银行转账方式支付
乙方投资资金以实物移交方式支付
5.合作方式
5.1合作方式概述
本合同采用联合开发模式，双方共同投资、共同开发、共同经营、共同分享收益。
5.2合作期限
合作期限为10年，自合同签订之日起计算。
5.3合作内容
甲方负责项目整体规划、设计、融资、建设、销售及物业管理
乙方负责项目施工、监理、设备采购及安装
5.4合作收益分配
合作收益按投资比例分配
5.5合作风险承担
合作风险按投资比例承担
6.土地开发及规划
6.1土地开发方案
甲方负责土地开发方案的设计与实施
6.2规划设计要求
规划设计需符合国家及地方相关法律法规，满足项目功能需求
6.3规划审批流程
甲方负责办理项目规划审批手续
6.
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