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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产第三方销售委托合同书[1]2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1委托方基本信息

2.2受托方基本信息

3.房地产项目信息

3.1房地产项目名称

3.2房地产项目地址

3.3房地产项目类型

3.4房地产项目面积

4.委托事项及内容

4.1委托事项概述

4.2委托内容详细说明

5.委托费用及支付方式

5.1委托费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.佣金计算及支付

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付方式

6.3佣金支付时间

7.合作期限

7.1合作期限起止时间

7.2合作期限变更及终止条件

8.信息保密

8.1保密信息范围

8.2保密义务及责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约赔偿计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于委托方将其拥有的房地产项目委托给受托方进行销售的委托销售业务。

2.双方基本信息

2.1委托方基本信息

委托方全称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.2受托方基本信息

受托方全称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

3.房地产项目信息

3.1房地产项目名称

__________

3.2房地产项目地址

__________

3.3房地产项目类型

__________

3.4房地产项目面积

__________

4.委托事项及内容

4.1委托事项概述

受托方接受委托方的委托，对上述房地产项目进行销售推广和客户服务。

4.2委托内容详细说明

受托方负责：

（1）根据委托方提供的房地产项目信息，制作销售宣传资料；

（2）利用各种渠道和方式进行房地产项目的推广；

（3）接受客户咨询，提供专业的购房建议；

（4）协助客户办理购房手续；

（5）其他与销售业务相关的事宜。

5.委托费用及支付方式

5.1委托费用总额

__________

5.2费用支付方式

委托费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

（1）首次支付：__________；

（2）第二次支付：__________；

（3）第三次支付：__________。

5.3费用支付时间

费用支付时间为每次委托事项完成后的__________个工作日内。

6.委托费用及支付方式

6.1佣金计算方式

受托方在完成委托事项后，按成交房屋销售价格的一定比例收取佣金，具体比例为__________。

6.2佣金支付方式

佣金支付方式与委托费用支付方式相同。

6.3佣金支付时间

佣金支付时间为每次委托事项完成后的__________个工作日内。

8.信息保密

8.1保密信息范围

本合同中涉及的保密信息包括但不限于：房地产项目的价格、销售策略、客户信息、市场分析报告等。

8.2保密义务及责任

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害对方合法权益；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

（1）委托事项已完成，合同目的实现；

（2）合作期限届满，双方未续签合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

10.违约责任

10.1违约情形及责任

（1）一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向对方支付违约金；

（2）一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；

（3）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方损失。

10.2违约赔偿计算方式

违约金及赔偿金的计算方式根据实际情况，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规确定。

11.争议解决

11.1争议解决方