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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发项目内部承包协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.项目承包范围
3.1承包内容
3.2承包方式
3.3承包期限
4.项目费用及支付方式
4.1项目费用总额
4.2费用构成
4.3支付方式
4.4付款节点
5.权利义务
5.1双方权利
5.2双方义务
6.项目进度及验收
6.1项目进度安排
6.2验收标准
6.3验收程序
7.项目变更及调整
7.1变更范围
7.2变更程序
7.3变更费用
8.质量保证
8.1质量标准
8.2质量责任
8.3质量保证期
9.安全生产
9.1安全生产责任
9.2安全生产措施
9.3事故处理
10.知识产权
10.1知识产权归属
10.2知识产权保护
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：建筑工程有限公司
1.2双方地址
（1）甲方地址：省市区街道号
（2）乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：138
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1395678
2.项目概述
2.1项目名称
花园住宅小区
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
占地面积：100000平方米
建筑面积：150000平方米
2.4项目性质
住宅小区
3.项目承包范围
3.1承包内容
（1）土建工程
（2）安装工程
（3）景观工程
（4）配套设施工程
3.2承包方式
包工包料
3.3承包期限
自2025年1月1日起至2027年12月31日止
4.项目费用及支付方式
4.1项目费用总额
10000万元人民币
4.2费用构成
（1）人工费
（2）材料费
（3）机械费
（4）管理费
（5）利润
4.3支付方式
（1）合同签订后支付10%的预付款
（2）工程进度达到50%支付30%
（3）工程进度达到80%支付30%
（4）工程竣工后支付20%
5.权利义务
5.1双方权利
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目
（2）甲方有权对乙方进行监督检查
（3）甲方有权要求乙方整改不符合质量标准的问题
5.2双方义务
（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成项目
（2）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准
（3）乙方应配合甲方进行监督检查
6.项目进度及验收
6.1项目进度安排
（1）2025年1月1日至2025年6月30日：完成土建工程
（2）2025年7月1日至2025年12月31日：完成安装工程
（3）2026年1月1日至2026年6月30日：完成景观工程
（4）2026年7月1日至2026年12月31日：完成配套设施工程
（5）2027年1月1日至2027年6月30日：进行工程竣工验收
6.2验收标准
（1）工程质量符合国家及行业标准
（2）工程进度符合合同约定
（3）工程资料齐全
6.3验收程序
（1）甲方组织验收小组进行现场验收
（2）验收合格后，双方签字确认
（3）验收不合格，乙方整改后重新验收
8.质量保证
8.1质量标准
（1）土建工程：符合国家现行建筑标准及设计要求
（2）安装工程：符合国家现行设备安装标准及设计要求
（3）景观工程：符合国家现行园林景观设计标准及设计要求
（4）配套设施工程：符合国家现行公共设施建设标准及设计要求
8.2质量责任
（1）乙方对工程质量负全面责任
（2）乙方应确保所使用的材料、设备符合质量标准
（3）乙方应按合同约定的时间和质量要求完成工程
8.3质量保证期
（1）土建工程：自竣工验收合格之日起2年
（2）安装工程：自竣工验收合格之日起2年
（3）景观工程：自竣工验收合格之日起1年
（4）配套设施工程：自竣工验收合格之日起1年
9.安全生产
9.1安全生产责任
（1）乙方负责项目施工期间的安全生产
（2）乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度
（3）乙方应定期进行安全生产检查
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