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养殖小区土地使用租赁协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

本协议编号为：_______

1.2合同签订日期

本协议签订日期为：_______

1.3合同签订地点

本协议签订地点为：_______

1.4甲乙双方基本信息

1.4.1甲方（出租方）信息：

甲方名称：________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所地：________________

甲方联系方式：________________

甲方开户银行：________________

甲方银行账号：________________

1.4.2乙方（承租方）信息：

乙方名称：________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所地：________________

乙方联系方式：________________

乙方开户银行：________________

乙方银行账号：________________

1.5合同标的物

本合同标的物为甲方位于________________的地块，面积共计________________平方米。

第二章土地使用权的租赁

2.1土地使用权类型

甲方同意将上述地块的土地使用权出租给乙方，租赁期限为____年。

2.2土地使用条件

2.2.1乙方在使用土地期间，必须遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

2.2.2乙方不得改变土地用途，未经甲方同意，不得将土地转租、抵押或用于其他非养殖用途。

2.3土地使用期限

2.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁地块的租金为人民币____元/年。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于每年的____月____日前支付当年的租金。

3.2.2乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

第四章土地使用费用的承担

4.1土地税费

乙方应承担在租赁期间因土地使用产生的所有税费，包括但不限于土地使用税、土地增值税等。

4.2公用设施费

乙方应按照当地的规定支付土地上的公用设施使用费。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1甲方有权在乙方违反本合同约定的前提下，解除本合同。

5.1.2乙方有权在甲方未按合同约定提供土地或存在重大违约行为时，解除本合同。

5.2合同终止条件

5.2.1本合同租赁期限届满，且乙方无续租意愿，合同自动终止。

5.2.2双方协商一致，并签订书面协议，可以终止本合同。

5.3合同解除或终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止在租赁地块上的所有活动。

5.3.2乙方应将租赁地块恢复原状，并按照甲方的要求移交给甲方。

5.3.3甲方应退还乙方在合同解除或终止前已支付的租金，扣除乙方应承担的费用后，剩余部分应退还给乙方。

5.4违约责任

5.4.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.4.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六章养殖项目及管理

6.1养殖项目概述

6.1.1乙方应在租赁土地上开展养殖业务，具体养殖项目为：_________________________。

6.1.2乙方应根据养殖项目特点，合理规划养殖布局，保证养殖环境的安全和卫生。

6.2养殖技术及管理规范

6.2.1乙方应采用先进、科学的养殖技术，保证养殖品质和产量。

6.2.2乙方应建立完善的养殖管理制度，包括但不限于：人员管理、物资管理、疾病防控等。

6.3养殖废弃物处理

6.3.1乙方应严格按照国家有关法律法规及地方政策要求，对养殖废弃物进行无害化处理。

6.3.2乙方应定期对废弃物处理设施进行检查和维护，保证其正常运行。

第七章安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

7.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，保证生产安全。

7.1.2乙方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全生产培训。

7.2环境保护责任

7.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保证养殖活动不对环境造成污染。

7.2.2乙方应采取有效措施，减少养殖过程中对周边环境的负面影响。

7.3应急预案

7.3.1乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、疫情、自然灾害等突发事件的处理措施。

7.3.2乙方应定期组织演练，提高应对突发事件的能力。

第八章设施建设及维护

8.1设施建设要求

8.1.1乙方在租赁土地上建设的养殖设施应符合国家及地方相关标准