学院铺面出租合同样书5篇.docx

学院铺面出租合同样书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于学院的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁铺面

1.1甲方同意将其所拥有的位于学院的铺面出租给乙方，详细位置为__________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：________（如每月、每季度等）。首次租金支付时间为____年____月____日。

四、铺面的使用与维护

4.1乙方应合理使用铺面，不得进行违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.2乙方在租赁期间负责铺面的日常维护和管理，确保铺面的安全和卫生。如有损坏，乙方应及时修复。租赁期满，乙方应将铺面恢复原状。

五、违约责任

5.1双方应严格遵守本合同的各项条款。如任何一方违反合同约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

甲方未能按时交付铺面的，应支付违约金。

乙方未能按时支付租金的，应支付滞纳金。

乙方擅自改变铺面用途或损坏铺面设施的，应赔偿损失。

其他违约情况，根据具体情况承担相应责任。

六、合同的解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

双方协商一致解除合同。

乙方因不可抗力无法继续履行合同。

乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。等等。合同的解除或终止不影响违约责任的承担。合同解除后，乙方应将铺面归还甲方。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担赔偿责任。合同终止后，乙方应按照约定支付租金和其他费用。如乙方拖欠租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并保留追讨损失的权利。此外，双方还可以约定其他相关条款，如适用法律、争议解决方式等。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲方所有。双方签订本合同时已充分理解并同意本合同的各项条款和内容。如有争议应友好协商解决。若协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同样书为正式合同样本，具有法律效力。甲乙双方应认真履行本合同约定的义务，确保双方权益得到保障。甲乙双方同意按照本合同的规定履行各自的义务和责任，共同维护良好的合作关系。本合同自双方签字之日起生效，合同期限为_____年。特此签订本合同样书作为双方合作的法律保障和依据。甲乙双方共同遵守本合同的各项规定和条款，确保合作顺利进行。未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。最终解释权归甲方所有。（以下无正文）甲方（盖章）：__________签字代表：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________签字代表：__________日期：____年____月____日（注：以上合同仅为参考样例，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于学院的铺面，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于学院的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置和面积详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________元整）。

3.2租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

四、用途及经营限制

4.1乙方可将租赁物用于合法经营，但不得用于非法用途。

4.2乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、装修与改造

5.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方书面同意保留装修和改造。

六、保证金

6.1乙方应在合同签