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仓库租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方有仓库租赁需求，甲方愿意将自有仓库出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库编号为[具体编号]。

2.该仓库仅作为[乙方使用用途，如货物存储等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还仓库。

2.乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月每平方米人民币[X]元，每月租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的如下银行账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方在租赁期间需承担仓库使用过程中产生的水电费、物业费等相关费用。水电费按照实际使用量，根据供水、供电部门规定的价格标准按月结算；物业费按照[物业管理公司规定的标准]每月结算，乙方应在收到缴费通知后[X]日内支付。

2.仓库如需进行正常的维修保养，费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应在合同签订后[X]日内，将仓库及附属设施交付给乙方，并确保仓库及附属设施能正常使用。

3.甲方应协助乙方协调与仓库所在物业或周边相关方的关系，确保乙方在租赁期间能正常使用仓库。

4.租赁期间，甲方有权对仓库使用情况进行检查，但应提前通知乙方。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用仓库及附属设施。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库结构和用途，不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因导致仓库及附属设施损坏或引发安全事故，乙方应承担全部责任。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。

5.租赁期间，乙方负责仓库内部的安全保卫工作，如发生货物丢失、损坏等情况，由乙方自行承担责任。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变仓库用途、擅自转租仓库、擅自损坏仓库结构或因乙方原因导致仓库无法正常使用等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.因不可抗力因素导致仓库损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。

七、违约责任

1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总租金[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.如因一方违约导致另一方采取法律手段维护自身权益的，违约方应承担另一方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年_____