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田阳租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于田阳区[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋附属设施设备：

房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电、装修装饰等具体情况，如：空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[规格及数量]张、沙发[材质及样式]套等]。

其他附属设施设备有：[如门窗、水电线路、管道等设施的状况说明]。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方保证在租赁期间按照约定的用途合理使用房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及押金

1.租金：

租金标准为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[支付周期，如：按月/季/半年/年支付]。乙方应在[具体支付时间，如：每月/季/半年/年的第[x]日前]将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。

2.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的损失后，押金应无息退还给乙方。

五、费用承担

1.水电费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费由乙方自行承担，并按照田阳区相关部门规定的缴费周期按时足额缴纳至相应部门。

2.物业费：房屋的物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业服务合同的约定按时向物业服务企业缴纳物业费。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋所产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间承担房屋主体结构质量问题的维修责任。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等资料。

4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用房屋所产生的各项费用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或改变房屋结构及设施设备的原状。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规、扰民等行为。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行装修改造或增设他物。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。如因不可抗力或其他非乙方原因导致房屋损坏的，甲方应及时进行维修。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任；因正常使用损耗导致的损坏，由甲方负责维修。

3.对于乙方通知的维修事项，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因特殊情况无法及时维修的，甲方应向乙方说明情况，并尽快安排维修。

八、合