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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书样书样板2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权属状况

4.1房屋所有权

4.2房屋他项权利

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2所需文件

7.3过户费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除的情形

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同附件效力

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证明文件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出卖人与买受人之间关于房屋买卖的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋的顺利交易。

第二条双方当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.2买受人信息

买受人名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋所在城市：________

具体地址：________

3.2房屋面积

房屋总面积：________平方米

其中：建筑面积：________平方米，使用面积：________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：________

3.4房屋用途

房屋用途：________

第四条房屋权属状况

4.1房屋所有权

出卖人保证房屋所有权清晰，不存在任何争议或纠纷。

4.2房屋他项权利

房屋上不存在任何抵押、查封、租赁等他项权利。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为：人民币________元整。

5.2付款方式

（1）首付款：在合同签订之日起________个工作日内支付人民币________元；

（2）尾款：在房屋交付并办理完毕产权过户手续后________个工作日内支付剩余款项。

5.3付款时间

（1）首付款支付时间：________年________月________日；

（2）尾款支付时间：________年________月________日。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

出卖人应于________年________月________日前将房屋交付给买受人。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋外观整洁，无损坏；

（4）房屋附属设施齐全，功能正常。

6.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付前向出卖人提出验收要求；

（2）双方共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收时提出；

（3）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

第七条房屋产权过户手续

7.1过户手续办理

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

7.2所需文件

办理房屋产权过户手续所需文件包括但不限于：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）买卖双方的身份证明；

（4）其他相关文件。

7.3过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按国家规定执行。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金；

（2）买受人未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项万分之五的违约金；

（3）出卖人提供的房屋存在质量