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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同书担保人责任2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.定义与解释

3.房屋基本情况

4.买卖双方基本信息

5.买卖标的物

6.买卖价格及支付方式

7.担保人责任

8.房屋过户手续及税费

9.违约责任

10.争议解决

11.合同生效及终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与背景

1.2合同订立时间：____年____月____日

1.3合同订立地点：____市____区____路____号

1.4合同订立双方：

1.4.1甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，联系电话：____

1.4.2乙方（买受方）：____，身份证号码：____，联系电话：____

1.5合同订立原因：甲方因____原因，愿意将位于____市____区____路____号的房屋出售给乙方。

2.定义与解释

2.1“房屋”指甲方拥有的位于____市____区____路____号的房产，房产证号为____。

2.2“买卖价格”指甲方同意将上述房屋出售给乙方的价格，总额为人民币____元整。

2.3“担保人”指在合同中承担担保责任的第三方。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____。

3.2房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、无任何权利瑕疵的产权。

3.3房屋用途：该房屋为住宅，用途为____。

4.买卖双方基本信息

4.1甲方保证其提供的房屋买卖信息真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方保证其购买房屋的资金来源合法，并承诺按照合同约定支付购房款。

5.买卖标的物

5.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

5.2买卖标的物的所有权自房屋买卖合同签订之日起转移给乙方。

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格为人民币____元整，分____期支付。

6.2首付款为人民币____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

6.3其余款项在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

7.担保人责任

7.1担保人同意在本合同项下对乙方的购房款承担连带担保责任。

7.2担保人保证在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，承担相应的还款责任。

7.3担保人承担担保责任期间，如因甲方原因导致乙方无法按期获得房屋所有权，担保人应承担相应的法律责任。

8.房屋过户手续及税费

8.1房屋过户手续

8.1.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

8.1.2乙方应在办理房屋过户手续过程中，按照相关法律法规及政策要求，承担相应的税费。

8.2税费承担

8.2.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律规定应由甲方承担的外，其他税费均由乙方承担。

8.2.2乙方应在办理房屋过户手续前，预付全部税费，具体税费金额以实际发生为准。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按合同约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

9.1.2如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1如乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

9.2.2如乙方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.争议解决

10.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同因房屋买卖完成、合同约定的解除条件成就或其他法定事由而终止。

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1.1房屋产权证复印件；

13.1.2房屋买卖合同；

13.1.3付款凭证；

13.1.4其他相关文件。

14.合同签署

14.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

14.2甲方（盖章）：____

14.3乙方（签字）：____

14.4日期：____年____月____日

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入