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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产面积差异补充标准协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出让人信息

2.2受让人信息

3.房地产面积差异原因

3.1差异原因说明

3.2差异原因证明文件

4.补充面积计算方法

4.1面积计算依据

4.2面积计算公式

4.3面积计算步骤

5.补充面积价格

5.1价格确定方式

5.2价格计算方法

5.3价格调整条款

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款凭证

7.面积差异处理

7.1面积差异处理原则

7.2面积差异处理流程

7.3面积差异处理期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1违约责任认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.附件与补充条款

12.1附件一：房地产面积差异计算表

12.2附件二：付款凭证

12.3补充条款

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“房地产”指土地、建筑物及其附属设施；

1.1.2“面积差异”指实际测量面积与合同约定面积之间的差额；

1.1.3“出让人”指将房地产转让给受让人的自然人或法人；

1.1.4“受让人”指接受房地产转让的自然人或法人；

1.1.5“补充面积”指因面积差异需要增加的面积；

1.2术语解释

1.2.1“面积测量”指依据国家相关法律法规和标准进行的房地产面积测量；

1.2.2“面积计算”指根据面积测量结果进行的面积计算；

1.2.3“付款凭证”指证明已支付款项的合法有效凭证。

2.合同双方信息

2.1出让人信息

2.1.1出让人名称：_______；

2.1.2出让人地址：_______；

2.1.3出让人法定代表人：_______；

2.1.4出让人联系方式：_______；

2.2受让人信息

2.2.1受让人名称：_______；

2.2.2受让人地址：_______；

2.2.3受让人法定代表人：_______；

2.2.4受让人联系方式：_______。

3.房地产面积差异原因

3.1差异原因说明

3.1.1房地产面积差异系因测量误差、设计变更等原因导致；

3.1.2出让人和受让人均认可面积差异的存在；

3.2差异原因证明文件

3.2.1出让人提供面积差异原因证明文件，包括但不限于测量报告、设计变更通知等；

3.2.2受让人对证明文件的真实性、合法性进行审核。

4.补充面积计算方法

4.1面积计算依据

4.1.1依据国家相关法律法规和标准；

4.1.2依据双方认可的测量报告；

4.2面积计算公式

4.2.1补充面积=实际测量面积合同约定面积；

4.3面积计算步骤

4.3.1获取实际测量面积；

4.3.2根据合同约定面积与实际测量面积计算补充面积。

5.补充面积价格

5.1价格确定方式

5.1.2经双方协商确定；

5.2价格计算方法

5.2.1补充面积价格=补充面积×价格确定系数；

5.3价格调整条款

5.3.1若市场同类房