小区物业管理服务的合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理服务的合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同期限与续约条款

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理

2.2建筑物及配套设施维护

2.3环境绿化与清洁服务

2.4安全管理与消防设施

2.5停车场管理与服务

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

3.2服务人员资质要求

3.3设施设备维护保养标准

4.服务费用与支付

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式与期限

4.3费用调整机制

5.居民公约与行为规范

5.1居民公约内容

5.2居民行为规范要求

5.3违规行为的处理措施

6.投诉与纠纷处理

6.1投诉途径与处理流程

6.2纠纷解决机制

6.3第三方调解

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件与程序

7.2合同终止条件与程序

7.3终止后的责任承担

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务与责任

8.3保密信息的保护措施

9.合同生效与法律适用

9.1合同生效条件

9.2适用法律与争议解决

9.3合同文书的语言

10.其他约定

10.1预算与决算

10.2宣传与教育

10.3节能环保

11.违约责任

11.1违约行为种类

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿标准

12.附件

12.1物业管理服务标准

12.2居民公约

12.3合同签订双方的法定代表人身份证明

12.4合同签订双方的其他相关文件

13.合同签订双方的签字盖章

13.1合同双方代表签字

13.2合同双方单位盖章

14.合同文本存放与管理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同由甲方（物业管理公司）和乙方（业主委员会或业主）共同签订，甲方为物业管理公司，乙方为业主委员会或业主。

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：______________

甲方联系电话：________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：______________

乙方联系电话：________________

1.2合同签订时间与地点

本合同于2025年__月__日，在________________地点签订。

1.3合同期限与续约条款

本合同期限为__年，自2025年__月__日起至__年__月__日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理

甲方负责小区内公共区域的日常管理，包括但不限于道路、绿化带、公共场所等。

2.2建筑物及配套设施维护

甲方负责小区内建筑物及其配套设施的日常维护保养，包括但不限于供水、供电、供暖、供气、电梯、消防设施等。

2.3环境绿化与清洁服务

甲方负责小区内绿化带、公共区域的绿化维护和清洁工作，保持环境整洁美观。

2.4安全管理与消防设施

甲方负责小区内安全管理，包括但不限于门禁管理、巡逻防范、消防设施的检查与维护。

2.5停车场管理与服务

甲方负责小区内停车场的日常管理，包括但不限于车位规划、停车秩序维护、停车收费等。

3.服务标准与要求

3.1服务质量标准

甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合服务质量标准的服务。

3.2服务人员资质要求

甲方服务人员应具备相应的专业资质，经过专业培训，确保服务质量。

3.3设施设备维护保养标准

甲方应按照设备制造商的要求和规定，对设施设备进行定期维护保养，确保设备正常运行。

4.服务费用与支付