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最新苗圃基地租赁合同年通用
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________
承租方（以下简称乙方）：______________________
法定代表人：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________
第一章总则
1.1合同当事人
本合同由甲方作为苗圃基地的出租方，乙方作为承租方共同订立。双方均应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，以保证合同的有效履行。
1.2合同目的
甲方旨在通过出租苗圃基地获取租金收益，乙方则希望通过租赁该基地开展苗圃相关业务活动，包括但不限于苗木的种植、培育、销售等。
1.3合同定义与解释
本合同中提及的“苗圃基地”是指双方约定的用于苗木种植等相关活动的特定土地范围及其附属设施。在合同履行过程中，如遇有条款理解上的歧义，双方应依据诚实信用原则，并参考相关法律法规以及行业惯例进行解释。
第二章苗圃基地基本情况
2.1基地位置
该苗圃基地位于______________________（详细地址），地理位置明确且唯一，便于双方识别与定位。
2.2基地面积
经测量，苗圃基地的总面积为______平方米（或其他合适的面积单位），此面积为双方租金计算以及使用范围界定的重要依据。
2.3基地现状
在租赁起始时，基地现状为：已具备基本的土地平整条件，部分区域有简易的灌溉设施（如具体描述现有设施情况），并且有一定数量的树木（可列举主要树木种类及大概数量）等。乙方对基地现状已进行充分的实地考察并认可。
第三章租赁期限
3.1起始日期
本合同的租赁起始日期为______年______月______日，自该日起乙方正式取得苗圃基地的租赁使用权。
3.2终止日期
租赁终止日期为______年______月______日。在租赁期限届满时，乙方应按照本合同约定的条件归还苗圃基地。
3.3续租
若乙方希望续租，应在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在合理期限内（如15个工作日）回复乙方。若甲方同意续租，双方应重新协商租金及其他相关条款，并签订续租协议。续租协议的条款除双方另有约定外，应遵循本合同的基本框架。
第四章租金及支付方式
4.1租金金额
经双方协商确定，本苗圃基地的年租金为______元（大写：______________________）。该租金金额为固定金额，在租赁期间不因市场波动等因素而随意调整，除非双方另行书面约定。
4.2支付周期
乙方应按照______（如每年、每半年或每季度等）的支付周期向甲方支付租金。每个支付周期的起始日为______（具体日期）。
4.3支付方式
乙方应通过______（如银行转账、支票等合法支付方式）向甲方支付租金。在支付租金时，乙方应保证在支付周期届满前将足额租金支付至甲方指定的账户，并向甲方提供支付凭证。若因乙方未按时支付租金导致逾期，乙方应按照本合同约定承担违约责任。
第五章双方权利义务
5.1出租方权利义务
5.1.1权利
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金，在乙方逾期未支付租金时，有权按照合同约定收取逾期违约金。
(2)甲方有权对乙方使用苗圃基地的情况进行监督，保证乙方按照本合同约定的用途和方式使用基地。若乙方存在违反合同约定的使用行为，甲方有权制止并要求乙方改正。
(3)在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权收回苗圃基地及其附属设施，并且有权要求乙方将基地恢复至约定的状态（如适用）。
5.1.2义务
(1)甲方应保证对苗圃基地拥有合法的出租权，在租赁期间向乙方提供不受干扰的基地使用权。若因甲方原因导致第三方对乙方的使用权益提出异议或干扰乙方正常使用，甲方应负责解决并承担由此给乙方造成的损失。
(2)甲方应向乙方提供关于苗圃基地的必要信息，包括但不限于土地性质、周边环境情况、现有的基础设施情况等，以便乙方合理规划使用基地。
(3)在租赁期间，甲方应协助乙方办理与苗圃基地使用相关的必要手续（如需要甲方提供相关证明文件等情况），费用由乙方承担。
5.2承租方权利义务
5.2.1权利
(1)乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用苗圃基地及其附属设施，进行苗木的种植、培育、销售等相关业务活动。
(2)乙方有权根据业务发展需要，在基地内合理设置与苗木经营相关的设施（如简易温室、灌溉设备等，但需符合本合同约定的使用限制条款）。
(3)在甲方违反本合同约定影响乙方正常使用基地时，乙方有权要
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