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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产出售独家委托协议书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1相关法律法规

1.2当地房地产政策

1.3出售方背景

1.4买受方背景

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产产权信息

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.独家委托期限

3.1独家委托开始日期

3.2独家委托结束日期

3.3延长独家委托期限的条件

4.委托事项及服务内容

4.1出售方委托事项

4.2买受方委托事项

4.3委托服务内容

4.4服务费用及支付方式

5.房地产交易条件

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3交易税费承担

5.4交易手续办理

6.信息保密及责任

6.1信息保密义务

6.2信息泄露责任

6.3违反保密义务的违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同修改及补充

12.合同附件

12.1房地产产权证复印件

12.2房地产测绘报告

12.3其他相关证明文件

13.合同签署

13.1出售方代表签署

13.2买受方代表签署

13.3出具日期

14.合同备案及登记

14.1合同备案要求

14.2合同登记要求

14.3备案及登记费用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2当地房地产政策

1.2.1当地政府关于房地产交易的最新政策

1.2.2当地房地产市场监管规定

1.3出售方背景

1.3.1出售方为房屋所有权人

1.3.2出售方具有完全民事行为能力

1.4买受方背景

1.4.1买受方为合法购房主体

1.4.2买受方具有支付购房款的能力

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.1.1省份

2.1.2城市

2.1.3街道

2.1.4楼号

2.1.5房号

2.2房地产产权信息

2.2.1房地产产权证号

2.2.2房地产所有权人

2.2.3房地产使用权人

2.3房地产面积

2.3.1建筑面积

2.3.2使用面积

2.4房地产用途

2.4.1商业用途

2.4.2居住用途

3.独家委托期限

3.1独家委托开始日期

3.1.12025年1月1日

3.2独家委托结束日期

3.2.12025年12月31日

3.3延长独家委托期限的条件

3.3.1双方协商一致

3.3.2委托期限未满一年

4.委托事项及服务内容

4.1出售方委托事项

4.1.1全权委托代理人代为出售房地产

4.1.2代理人有权代表出售方签订房地产买卖合同

4.2买受方委托事项

4.2.1购买房地产

4.2.2与代理人签订房地产买卖合同

4.3委托服务内容

4.3.1代理人负责寻找买受方

4.3.2代理人负责谈判及签订合同

4.3.3代理人负责办理房地产过户手续

4.4服务费用及支