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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产公司还款协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3住所地

1.4联系方式

2.合同背景

2.1房地产项目简介

2.2借款金额及用途

3.还款计划

3.1还款期限

3.2还款方式

3.3还款金额及时间节点

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2其他费用

4.3费用支付时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金用途

5.3保证金退还条件

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款利息

6.3逾期还款违约金

7.约定事项

7.1保密条款

7.2不可抗力条款

7.3合同解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房地产项目相关资料

10.2还款计划表

11.合同修改及补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充程序

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3住所地

（1）甲方住所地：省市区街道号

（2）乙方住所地：省市区街道号

1.4联系方式

2.合同背景

2.1房地产项目简介

甲方开发的项目为位于市区的住宅小区，项目名称为“花园”。

2.2借款金额及用途

乙方因购买甲方开发的“花园”住宅，向甲方借款人民币100万元整，用于支付购房款。

3.还款计划

3.1还款期限

乙方应于合同签订之日起五年内（即2023年1月1日至2028年1月1日）分12期偿还全部借款。

3.2还款方式

乙方应按月等额偿还借款本金及利息，每月还款日为每月的15日。

3.3还款金额及时间节点

第1期：2023年1月15日，还款金额：83333.33元

第2期：2023年2月15日，还款金额：83333.33元

……

第12期：2028年1月15日，还款金额：83333.33元

4.利息及费用

4.1利息计算方式

借款利息按月计息，年利率为6%，按复利计算。

4.2其他费用

（1）如乙方逾期还款，甲方有权向乙方收取每日万分之五的逾期利息。

（2）如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于借款金额5%的违约金。

4.3费用支付时间

乙方应在每月还款日之前，将应还本金及利息足额汇入甲方指定账户。

5.保证金

5.1保证金金额

乙方应向甲方支付人民币5万元作为保证金。

5.2保证金用途

保证金用于保证乙方按时偿还借款本金及利息。

5.3保证金退还条件

（1）乙方按时偿还全部借款本金及利息。

（2）合同履行完毕，无其他违约行为。

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

如乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，视为逾期还款。

6.2逾期还款利息

逾期还款利息按每日万分之五计算。

6.3逾期还款违约金

逾期还款违约金为逾期金额的每日万分之五。

7.约定事项

7.1保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同。

7.3合同解除条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同。

（2）乙方违约，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议解决机构为省市仲裁委员会。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）借款本金及利息全部偿还完毕。

（2）合同约定的解除条件成就。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同附件

10.1房地产项目相关资料

（1）房地产项目规划许可证

（2）房地产项目预售许可证

（3）房地产项目竣工验收报告

10.2还款计划表

借款金额：100万元

还款期限：5年

还款方式：每月等额本息

……

每月