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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产企业工程合同书管理制度(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订主体

1.4合同签订程序

2.合同主体资格

2.1发包人资格

2.2承包人资格

2.3主体资格证明文件

3.合同内容

3.1工程概况

3.2工程范围

3.3工程地点

3.4工程工期

3.5工程质量标准

3.6工程造价

3.7付款方式

3.8风险责任

3.9争议解决方式

4.工程设计

4.1设计要求

4.2设计变更

4.3设计费用

4.4设计图纸

5.工程施工

5.1施工准备

5.2施工进度

5.3施工质量

5.4施工安全

5.5施工环境保护

5.6施工验收

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果

6.4验收争议

7.工程保修

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

7.4保修费用

8.付款及结算

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3结算方式

8.4结算争议

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同解释

14.6合同签订日期

14.7合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于发包人委托承包人施工的各类房地产工程项目，包括住宅、商业、办公等建筑项目。

1.3合同签订主体

1.3.1发包人：具备房地产项目开发资质的法人或其他组织。

1.3.2承包人：具备建筑工程施工总承包资质的法人或其他组织。

1.4合同签订程序

1.4.1发包人与承包人应按照国家相关法律法规和行业规范，就合同内容进行充分协商。

1.4.2双方达成一致意见后，由发包人出具合同文本，承包人进行审核。

1.4.3双方在合同文本上签字盖章，合同正式生效。

第二条合同主体资格

2.1发包人资格

发包人应具备房地产项目开发资质，并提供相关证明文件。

2.2承包人资格

承包人应具备建筑工程施工总承包资质，并提供相关证明文件。

2.3主体资格证明文件

2.3.1发包人：营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。

2.3.2承包人：营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人资格证书等。

第三条合同内容

3.1工程概况

3.1.1工程名称：[具体工程名称]

3.1.2工程地点：[具体工程地址]

3.1.3工程规模：[具体工程规模]

3.1.4工程类型：[具体工程类型]

3.2工程范围

3.2.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

3.2.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等。

3.2.3其他工程：[具体其他工程内容]

3.3工程地点

[具体工程地址]

3.4工程工期

[具体工程工期]

3.5工程质量标准

[具体工程质量标准]

3.6工程造价

[具体工程造价]

3.7付款方式

3.7.1付款比例：按照工程进度分阶段支付。

3.7.2付款时间：按照合同约定的进度节点支付。

3.7.3付款方式：银行转账或现金支付。

3.8风险责任

3.8.1发包人承担因政策、法规、地质条件等不可抗力因素导致的风险。

3.8.2承包人承担因施工质量、施工安全等自身原因导致的风险。

第四条工程设计

4.1设计要求

[具体设计要求]

4.2设计变更

4.2.1设计变更申请：由承包人提出，经发包人审核同意后实施。

4.2.2设计变更费用：由双方协商确定。

4.3设计费用

[具体设计费用]

4.4设计图纸

[具体设计图纸要求]

第五条工程施工

5.1施工准备

5.1.1施工组织设计：由承包人编制，经发包人审核同意后实施。

5.1.2施工人员：承包人应配备合格的施工人员。

5.2施工进度

[具体施工进度要求]

5.3施工质量

[具体施工质量要求