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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖和租赁协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.租赁期限与租金

6.1租赁期限

6.2租金金额

6.3租金支付方式

6.4租金调整

7.房屋维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3维修费用承担

8.物业管理与服务

8.1物业管理费

8.2物业服务内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他条款

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

甲方：指房屋的出卖方，即本合同的签订人。

乙方：指房屋的购买方，即本合同的签订人。

房屋：指甲方出卖给乙方的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及土地使用权。

交易价格：指乙方购买甲方房屋所支付的总金额。

合同：指本房屋买卖和租赁协议书。

1.2解释

本合同中未明确定义的词语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

2.2乙方信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

3.房屋信息

3.1房屋位置

房屋地址：__________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：__________

3.4房屋用途

房屋用途：__________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币__________元整。

4.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

4.3支付时间

支付时间：__________

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家现行相关标准和规定，乙方应在房屋交付后_______个工作日内完成验收。

5.3验收程序

验收程序如下：

1.乙方在房屋交付前应向甲方索取房屋验收资料；

2.乙方在房屋交付后_______个工作日内组织验收；

3.验收不合格的，乙方有权要求甲方在一定期限内修复，直至符合验收标准。

6.租赁期限与租金

6.1租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.2租金金额

租金金额为人民币__________元/月。

6.3租金支付方式

租金支付方式为：__________

6.4租金调整

租金在租赁期限内保持不变，如遇政府调整租金政策，按照政府规定执行。

7.房屋维修与保养

7.1甲方维修责任

甲方应负责房屋主体结构、附属设施及使用范围内的公共设施的正常使用和维护。

7.2乙方维修责任

乙方应负责房屋内部设施的日常使用和维护，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

7.3维修费用承担

1.因房屋本身质量或设计缺陷造成的损坏，由甲方承担维修费用；

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用；

3.因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决。

8.物业管理与服务

8.1物业管理费

物业管理费为人民币__________元/月，由乙方按月支付给物业管理公司。

8.2物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：

1.公共区域的清洁、绿化、照明、安全监控；

2.公共设施的维修和养护；

3.业主投诉处理；

4.应急事件的响应和处理。

9.违约责任

9.1违约情形

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