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商品房出租合同范本与商品房单间出租合同5篇

篇1

一、合同概述

本租赁合同涉及两种租赁类型：商品房整套出租和商品房单间出租。在租赁过程中，房东和租客需要遵循中国的相关法律法规，并确保合同的合法性和有效性。本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、商品房出租合同范本

甲方（房东）：__________________

乙方（租客）：__________________

一、租赁物业

甲方将其所拥有的位于__________________的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体面积、布局、设施等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

2.租金支付方式、时间和金额详见附件。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好。

五、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

六、其他条款

详细条款和规定见附件。

甲方（房东）：__________________

乙方（租客）：__________________

一、租赁物业及面积位置甲方将其所拥有的位于__________________的商品房单间出租给乙方使用。该单间的面积、位置等详见附件。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式单间租金以每月______元计算，按季度或年度结算。四、房屋使用与维护单间使用规则及维护责任等条款参见商品房出租合同的相关条款及细则。五、违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。六、其他条款详细条款和规定见附件。七、合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。八、合同的修改与解除本合同如需修改或解除，应经甲乙双方协商一致并书面确认。九、争议解决如本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字盖章）：__________________日期：__________________附件：房屋平面图、房屋设施清单、租金支付方式及时间等具体信息。（以下无正文）

篇2

一、引言

本租赁合同（“合同”）旨在规定租赁人与承租人在租赁商品房屋（以下简称“租赁物业”）过程中的权利与义务。租赁物业的具体位置、类型、面积等信息将在合同中详细阐述。双方经友好协商，达成以下协议。

二、合同当事人

租赁人（以下简称“甲方”）：____________________（姓名/公司名称）

承租人（以下简称“乙方”）：____________________（姓名/公司名称）

三、租赁物业详情

详细描述租赁物业的位置、类型、面积、结构、设施等信息。

四、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

五、租金与支付方式

1.租金总额及支付方式应在合同中明确。租金可以按月、季、半年或年支付，具体由双方协商确定。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付需按照合同规定支付滞纳金。

六、物业交验与保证金

1.乙方在签署本合同时，需向甲方交纳租赁保证金，以保证履行本合同义务。保证金数额及退还方式将在合同中详细规定。

2.物业交验时，双方应共同确认租赁物业的设施、设备状况，并签署物业交验单。

七、使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业及其设施，保持物业的整洁与完好。如有损坏，乙方应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

八.合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期间如有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方责任的权利：

擅自转租、转让或转借租赁物业。

擅自改变租赁物业的结构和功能。

逾期支付租金超过约定时间。

违反本合同约定，造成甲方损失。

九、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的数