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A房地产公司财务风险预警及防范策略研究
目录
一、内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
（一）研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
（二）国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
（三）研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
二、房地产行业财务风险概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
（一）房地产行业特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
（二）财务风险的定义与分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
（三）财务风险的形成原因．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
三、A房地产公司财务状况分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
（一）资产负债表分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
（二）利润表分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
（三）现金流量表分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
（四）财务比率分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
四、A房地产公司财务风险识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
（一）资金链风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
（二）信用风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
（三）市场风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
（四）成本风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
（五）流动性风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
（六）操作风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
五、A房地产公司财务风险预警机制构建．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
（一）预警指标体系的建立．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
（二）预警模型的构建与选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
（三）预警信号的监测与分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
（四）预警信号的处理与应对．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
六、A房地产公司财务风险防范策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39
（一）优化资本结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
（二）加强信用管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
（三）完善市场预测与监控．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
（四）降低成本与费用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
（五）提高资产流动性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
（六）加强内部控制与风险管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
七、案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
（一）A房地产公司概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
（二）A房地产公司财务风险识别与预警．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
（三）A房地产公司财务风险防范策略实施效果．．．．．．．．．．．．．．．．．51
八、结论与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
（一）研究结论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
（二）政策建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56
（三）企业实践建议．
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