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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代建合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.项目建设内容

3.1建设范围

3.2建设标准

3.3建设工期

3.4建设质量要求

4.代建服务内容

4.1代建服务范围

4.2代建服务内容

4.3代建服务期限

4.4代建服务费用

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款条件

5.4付款方式变更

6.工程进度款支付

6.1工程进度款支付方式

6.2工程进度款支付节点

6.3工程进度款支付条件

6.4工程进度款支付变更

7.工程结算及验收

7.1工程结算方式

7.2工程结算时间

7.3工程验收标准

7.4工程验收程序

8.工程保修

8.1工程保修范围

8.2工程保修期限

8.3工程保修责任

8.4工程保修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目设计文件

13.3附件三：项目施工图设计文件

13.4附件四：项目合同清单

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议解决

14.7合同解释

14.8合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

住宅小区

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目类型

住宅

2.5项目总投资

总投资：10亿元

3.项目建设内容

3.1建设范围

包括住宅楼、商业配套、地下车库等。

3.2建设标准

按照国家相关建设标准执行，确保工程质量。

3.3建设工期

自合同签订之日起，工期为24个月。

3.4建设质量要求

工程质量达到国家一级标准。

4.代建服务内容

4.1代建服务范围

包括项目前期策划、设计、施工、监理、验收等全过程。

4.2代建服务内容

1.项目可行性研究

2.项目设计

3.项目施工

4.项目监理

5.项目验收

6.项目保修

4.3代建服务期限

自合同签订之日起，服务期限为24个月。

4.4代建服务费用

代建服务费用为总投资的10%，共计1亿元。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

采用分期付款方式。

5.2付款期限

1.项目可行性研究报告完成，支付10%的费用。

2.项目设计完成，支付20%的费用。

3.项目施工开始，支付30%的费用。

4.项目竣工验收合格，支付30%的费用。

5.项目保修期满，支付10%的费用。

5.3付款条件

1.甲方收到乙方提交的符合合同要求的付款申请。

2.乙方提供相应的发票和支付凭证。

5.4付款方式变更

如遇特殊情况，双方协商一致后可变更付款方式。

6.工程进度款支付

6.1工程进度款支付方式

采用按月进度支付方式。

6.2工程进度款支付节点

每月底前支付当月工程进度款。

6.3工程进度款支付条件

1.乙方提交符合合同要求的工程进度款申请。

2.甲方审核通过乙方提交的工程进度款申请。

6.4工程进度款支付变更

如遇特殊情况，双方协商一致后可变更工程进度款支付方式。

8.工程结算及验收

8.1工程结算方式

工程结算按照国家规定的工程结算办法进行，由乙方编制结算报告，甲方审核确认。

8.2工程结算时间

工程竣工后30日内，乙方提交工程结算报告。

8.3工程验收标准

工程验收按照国家