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天津房地产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其房地产抵押给乙方以担保债务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于天津市___________区/县，具体位置：___________________，权属清晰，证件齐全。抵押物包括房产和地产，权属证书编号为：（房地产证号/不动产权证书号）___________________。

二、抵押担保的债务

本合同项下的抵押物用于担保甲方向乙方履行的债务，包括但不限于本金人民币________元整（大写），利息及实现债权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如实际履行债务期限与约定不符，以实际履行债务期限为准。

四、抵押权行使

1.若甲方未按时履行债务，乙方有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2.乙方行使抵押权时，应遵守法律法规和相关政策规定，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

五、抵押物保管与维护

1.甲方应妥善保管抵押物，负责维修和保护，保持抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提前清偿债务。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时履行债务或者违反本合同约定的其他义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方共同确认的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：___________________（签字/盖章）日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：___________________（签字/盖章）日期：______年______月______日附件：

篇2

甲方（抵押人）：____________________

联系方式：_______________________

位置：_______________________

乙方（抵押权人）：____________________

联系方式：_______________________

位置：_______________________

鉴于甲方为了获得资金，愿意将其拥有的房地产作为抵押物抵押给乙方，为保证双方权益，根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将位于天津____________区的房地产作为抵押物，具体信息如下：

1.房地产位置：_______________________

2.房地产权证号：_______________________

3.土地面积：_______________________平方米

4.房屋面积：_______________________平方米

5.其他附属设施：_______________________。甲乙双方共同确认上述抵押物的价值共计人民币__________元整（大写_________）。

甲乙双方依据抵押物价值的______%（比例）确定本合同项下的抵押金额，即人民币__________元整（大写_________）。实际金额以双方后续交付凭证为准。该抵押物的所有权和处分权归甲方所有。乙方同意接受该抵押物作为本合同项下债权的担保。本合同签订后乙方对该抵押物享有排他的权利。抵押物上原有的负担如租赁权等不影响乙方的抵押权。抵押物由甲方保管和使用，并负责维护、保养、管理并承担相关费用。若甲方未尽妥善保管和维护之责造成抵押物毁损或价值减少的，乙方有权要求甲方恢复或赔偿。乙方同意甲方在抵押期间有权使用抵押物，但不得改变抵押物的现状或对外提供担保等可能影响乙方权益的行为