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中国城市更新现状、特征及发展趋势研究
目录
一、内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
1.1.1城市发展新阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
1.1.2更新改造的迫切需求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.2国内外研究综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
1.2.1国外城市再生实践．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
1.2.2国内更新改造探索．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
1.3.1研究框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
1.3.2数据来源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
二、中国城市更新发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
2.1更新改造的起源与演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
2.1.1初期探索阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
2.1.2快速发展阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
2.1.3深化调整阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
2.2不同时期的政策演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
2.2.1政策法规的演变．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
2.2.2政策导向的调整．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
三、中国城市更新现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
3.1更新改造的总体规模与分布．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
3.1.1项目数量与面积．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
3.1.2空间分布特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
3.2更新改造的参与主体．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
3.2.1政府的角色与作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
3.2.2市场主体的参与模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
3.2.3社会组织的协同作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
3.3更新改造的领域与类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
3.3.1老旧住宅区改造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
3.3.2工业园区转型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
3.3.3历史文化街区保护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
3.3.4城市功能片区升级．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
四、中国城市更新主要特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
4.1更新改造的驱动力特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
4.1.1经济发展驱动．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
4.1.2城市规划引导．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
4.1.3社会民生需求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52
4.2更新改造的空间形态特征．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
4.2.1空间集聚趋势．
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