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田地出借合同协议

?合同编号：[具体编号]

出借方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

借用方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有[田地详细地址及范围描述，如位于[具体县乡]村[具体组]，面积为[x]亩，东至[具体界限标识]，西至[具体界限标识]，南至[具体界限标识]，北至[具体界限标识]的田地]（以下简称该田地），乙方因[明确借用田地的目的，如农业种植、养殖等]需要，希望借用该田地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、田地基本情况及用途

1.田地详情

该田地的地理位置、面积、四至界限等具体信息如上文所述。

田地现状：甲方应保证该田地在出借时无任何权属争议，且不存在影响乙方正常使用的瑕疵，包括但不限于土地平整、无明显积水、无重大病虫害等。

2.用途约定

乙方借用该田地仅用于[明确约定的用途，如从事水稻种植、蔬菜种植、水产养殖等具体项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。

二、出借期限

1.起始日期：本合同出借期限自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。

2.期限届满：出借期限届满后，乙方应按照本合同约定及时归还田地。如乙方因特殊情况需要继续借用，应在期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订出借合同。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取出借费用（如有）。

有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用田地，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并收回田地。

在出借期限内，如因国家政策调整、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权收回田地，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关善后事宜。

2.义务

保证对该田地拥有合法的处分权，确保乙方在借用期限内能够正常使用田地，不受任何第三方的干扰和阻碍。

负责解决田地与相邻土地之间可能存在的纠纷，确保乙方在使用田地过程中不会因相邻关系问题受到影响。

按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方了解田地周边的水利设施、道路情况等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在出借期限内，有权按照本合同约定的用途使用田地。

有权要求甲方提供必要的协助和便利，以保障乙方对田地的正常使用。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对田地进行合理的改良和利用，但改良行为不得损害田地的原有价值和甲方的合法权益。

2.义务

按照本合同约定的用途使用田地，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。

按时向甲方支付出借费用（如有），如无约定出借费用，应在合同履行过程中给予甲方适当的经济补偿或其他形式的合理回报（双方可另行协商确定）。

负责田地的日常管理和维护，包括但不限于合理灌溉、施肥、除草、防治病虫害等，确保田地的正常生产经营状态。

在出借期限届满或合同提前解除后，按照甲方要求及时清理田地，恢复田地原状，将田地归还甲方。清理工作应包括但不限于拆除乙方在田地上搭建的临时设施、清除乙方遗留的农作物及其他杂物等。

妥善保管甲方提供的与田地相关的资料和信息，不得泄露给第三方，且在合同终止后应及时返还给甲方。

四、出借费用及支付方式

1.出借费用

双方约定[明确出借费用的金额、计算方式或支付标准，如每年每亩[x]元，共计[x]元；或根据乙方实际经营收益的一定比例支付等]。

2.支付方式

乙方应在[具体支付时间节点，如每年的[具体日期]前]向甲方支付出借费用。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，乙方应在支付前提前通知甲方，并提供详细的支付凭证。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本合同约定，未保证乙方对田地的正常使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。

如因甲方原因提前收回田地，给乙方造成损失的，甲方应按照剩余出借期限内乙方应支付的出借费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

2.乙方违约责任

若乙方擅自改变田地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还田地，同时乙方应按照出借费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因改变用途给田地造成的损失赔偿责任。

乙方未按照本合同约定按时支付出借费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同