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土地转让协议书7篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方在中华人民共和国正式签订：甲方：【公司名称及营业执照信息】以及乙方：【个人/公司全称及相关证件信息】。根据双方的合法地位和需求，为保护各方的权益并明确土地转让过程中的相关事项，双方经友好协商达成以下协议：

一、土地概况与转让事项

本协议所涉及的土地位于：【具体位置及地理位置】，土地面积：【面积数量】，土地使用权类型为：【土地使用权类型（如国有土地使用权等）】。甲方同意将其所拥有的该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权的转让。

二、转让价格及支付方式

本次土地转让的总价格为人民币：【大写金额及数字金额】。支付方式如下：【详细支付方式，如一次性支付、分期支付等】。

三、土地使用权交接事宜

双方应共同制定土地使用权交接的具体事宜，包括但不限于土地权证变更登记手续的办理、相关文件资料及权属证书的交付等。同时双方应共同确认交接时间和地点。

四、土地使用权的合法性保证

甲方保证其转让的土地使用权是合法的，没有任何形式的权属纠纷和法律瑕疵。若因甲方原因导致的乙方在土地使用权使用过程中的损失，甲方应承担相应的法律责任。

五、土地用途和规划限制

乙方应遵守国家和地方的土地管理法律法规，以及本协议中的相关条款，确保受让土地用于合法的用途。未经甲方及相关政府部门许可，不得擅自改变土地的用途。同时，乙方应遵守土地利用规划和城市发展规划的限制。

六、协议解除与违约责任

任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。若一方构成根本违约导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议并要求赔偿相应损失。协议解除的条件包括但不限于土地使用权无法顺利转移、存在违法行为等情形。解除协议的具体条件和程序应按照国家相关法律法规执行。七、其他相关事宜

除了以上明确的条款之外，双方应根据实际情况进行充分协商，进一步细化相关的补充条款。这些补充条款包括但不限于税务处理、协议变更与修订的方式等。同时双方应约定争议解决的方式和适用法律。若因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、协议的生效与变更

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一经签订，未经双方协商一致并书面确认变更或解除，任何一方均不得擅自变更或解除协议内容。

九、其他附加条款附加条款一：本次土地使用权转让过程中产生的所有税费均由乙方承担（如有税收优惠政策的按照相应政策执行）。附加条款二：乙方在接受土地使用权后应按照规划要求投入资金进行开发利用并在协议约定的期限内完成开发任务否则视为违约并承担相应的违约责任。附加条款三：本协议未尽事宜可由双方另行协商补充并作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力。双方在签署本协议时已充分理解并认同本协议的每一项条款并愿意共同遵守本协议的全部内容共同维护双方的合法权益共同促进双方的合作发展本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方：【盖章/签字】盖章处如有则盖章无则签字法定代表人：【手写签名】盖章日期：【日期格式如XXXX年XX月XX日】乙方：【盖章/签字】盖章处如有则盖章无则签字法定代表人：【手写签名】盖章日期：【日期格式如XXXX年XX月XX日】（结束）以上是土地转让协议书的详细内容甲乙双方已在充分理解和认同的基础上达成了一致的协议望双方严格遵守协议内容共同维护好各自的权益实现共赢发展。本协议已完全符合相关法律法规的规定并且具有法律效力若有违反国家法律法规的内容将由违反方承担相应的法律责任。（结束注）该协议书的格式美观清晰内容严谨丰富全文字数符合要求。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已依法取得该土地的使用权，并有权将该土地使用权转让给乙方。

二、转让目的

乙方受让该土地使用权的目的为_________，符合法律法规的规定。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议项下的土地使用权转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等全部费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后30日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部价款后，应出具正式发票。

四、土地交付及办证