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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产租房合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2房屋的基本信息

1.3合同期限

2.租赁物使用

2.1租赁物的使用范围

2.2租赁物的维护保养

2.3禁止事项

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2滞纳金及逾期处理

3.3押金及退还条件

4.合同变更和解除

4.1合同变更的条件和程序

4.2合同解除的条件和程序

4.3解除合同后的处理

5.房屋维修及损坏赔偿

5.1房屋维修的责任和义务

5.2房屋损坏的赔偿标准

5.3损坏赔偿的协商与解决

6.物业管理及费用

6.1物业管理服务的内容

6.2物业管理费用的支付方式

6.3物业管理费用的调整

7.装修及设施设备

7.1装修许可及责任

7.2设施设备的维修和更换

7.3装修及设施设备的验收

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力的定义及处理

8.2违约行为的界定及处理

8.3违约责任的承担

9.合同争议的解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的费用

10.合同的生效及终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知及送达

11.1通知的形式

11.2通知的送达方式

11.3送达的效力

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件的内容

12.2补充协议的效力

12.3附件及补充协议的修改

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署的程序

13.2合同生效的日期

13.3合同的备案

14.其他约定事项

14.1合同履行中的其他约定

14.2合同终止后的其他约定

14.3争议解决后的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2房屋的基本信息

1.2.1房屋坐落地点、房屋编号、房屋面积、房屋结构。

1.2.2房屋用途及可容纳人数。

1.3合同期限

1.3.1合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

第二条租赁物使用

2.1租赁物的使用范围

2.1.1乙方仅能将租赁房屋用于居住用途。

2.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.2租赁物的维护保养

2.2.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏应及时修复或告知甲方。

2.2.2乙方不得在房屋内进行任何影响房屋安全或美观的装修。

2.3禁止事项

2.3.1乙方不得在房屋内进行违法活动。

2.3.2乙方不得将房屋转租或分租他人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金总额为人民币____元。

3.1.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金。

3.2滞纳金及逾期处理

3.2.1如乙方逾期支付租金，应按每日租金的____%支付滞纳金。

3.2.2滞纳金累计超过____元，甲方有权解除合同。

3.3押金及退还条件

3.3.1乙方需支付人民币____元作为押金。

3.3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第四条合同变更和解除

4.1合同变更的条件和程序

4.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

4.1.2变更内容应以书面形式确认。

4.2合同解除的条件和程序

4.2.1甲方有权在乙方违约时解除合同。

4.2.2乙方有权在房屋存在重大安全隐患时解除合同。

4.3解除合同后的处理

4.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理租赁房屋及附属设施。

第五条房屋维修及损坏赔偿

5.1房屋维修的责任和义务

5.1.1房屋的正常维修由甲方负责。

5.1.2房屋的非正常损坏由乙方负责。

5.2房屋损坏的赔偿标准

5.2.1房屋损坏赔偿按实际修复费用计算。

5.3损坏赔偿的协商与解决

5.3.1双方协商解决房