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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书合同书屋2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

1.3争议解决方式

2.房屋基本信息

2.1房屋座落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人与授权

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

5.4房屋交付条件

6.房屋瑕疵与质量保证

6.1房屋瑕疵认定

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

7.房屋附属设施与设备

7.1房屋附属设施清单

7.2房屋设备清单

7.3附属设施与设备归属

8.房屋租赁与转租

8.1房屋租赁权利义务

8.2房屋转租权利义务

8.3房屋租赁合同备案

9.房屋税费承担

9.1房屋税费种类

9.2税费承担比例

9.3税费缴纳义务

10.房屋抵押与担保

10.1房屋抵押情况

10.2担保方式

10.3担保责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除与终止程序

12.违约责任与赔偿

12.1违约责任认定

12.2违约赔偿方式

12.3违约赔偿标准

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.合同附件与附则

14.1合同附件

14.2附则

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同双方当事人应遵守国家有关房地产交易的法律法规和政策。

1.2适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2如本合同与法律法规冲突，以法律法规为准。

1.3争议解决方式

1.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.房屋基本信息

2.1房屋座落

2.1.1房屋位于省市区街道号。

2.2房屋结构

2.2.1房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。

2.3房屋面积

2.3.1房屋总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为住宅，符合城市规划要求。

2.5房屋权属情况

2.5.1房屋所有权证号为：，登记所有人为卖方。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：

3.1.2买方地址：省市区街道号

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：

3.2.2卖方地址：省市区街道号

3.3代理人与授权

3.3.1双方当事人有权委托代理人签订本合同，代理人需提供授权委托书。

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

4.1.1本合同房屋买卖价格为人民币万元整（￥万元）。

4.2付款方式

4.2.1买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给卖方。

4.3付款时间节点

4.3.1买方应在合同签订后个工作日内支付房屋首付款，剩余款项在房屋交付前付清。

4.4付款违约责任

4.4.1买方未按时支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的%。

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋过户手续

5.2.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担

5.3.1房屋过户产生的税费由卖方承担，买方支付相关费用。

5.4房屋交付条件

5.4.1房屋交付时，卖方应确保房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。

6.房屋瑕疵与质量保证

6.1房屋瑕疵认定

6.1.1房屋瑕疵指房屋存在影响正常使用的质量问题。

6.2质量保证期限

6.2.1房屋质量保证期限为交付之日起年。

6.3质量保证责任

6.3.1在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿损失。

8.房屋租赁与转租

8.1房屋租赁权利义务

8.1.1买方在取得房屋所有权后，有权自行决定是否出租房屋。

8.1.2如买方出租房